Как открыть свою прачечную самообслуживания
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как открыть свою прачечную самообслуживания». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Рассматривая в подробностях, сколько приносит проект бизнес прачечной самообслуживания, то получаются впечатляющие суммы. В России, уже к 2019 году, были открыты и успешно функционировали более 1500 аналогичных предприятий. Стоит отметить то, что открытие производилось с нуля.
Перспективность и актуальность
Сегодня, идея открыть прачечный бизнес, не считается чем-то из ряда вон выходящим. Получаемая прибыль, позволяет выгодно окупать стоимость оборудования, с оплатой коммунальных услуг и работы персонала.
Благодаря этому, открыть прачечную самообслуживания, стараются многие предприниматели в разных уголках страны. Хоть стиральные машины, имеются дома у каждого из нас, это не останавливает опытных бизнесменов. Ежедневно, через любой населенный пункт, проезжают тысячи людей: туристы, дальнобойщики, командировочные.
Местами остановок на ночлег, выступают недорогие пансионат, временные жилища или общежития. Поэтому, спрос на чистое белье всегда актуален и не спадает никогда. Ведь намного удобнее воспользоваться прачечной, чем возить с собой чемодан сменной одежды.
Перечень услуг и их стоимость
Большинство современных прачечных работают по принципу самообслуживания. Это позволяет сэкономить на персонале. Клиенты не обязаны стирать самостоятельно. За дополнительную плату посетитель имеет право оставить одежду и белье сотрудникам прачечной. Представители учреждения выполняют всю работу за клиента.
Процесс стирки занимает порядка 2-2,5 часов — если установлены мощные вместительные стиральные машины. Учреждение может оказывать услуги следующим категориям лиц:
- обычным гражданам;
- отелям и гостиницам;
- предприятиям общественного питания.
Услуги прачечных требуются многим организациям для поддержания чистоты и обязательств перед клиентами.
Стоимость стирки зависит от веса вещей. Прайс-лист:
- стирка до 5 кг белья — 150руб, свыше 5 кг — 250руб;
- сушка до 5 кг — 150 рублей, свыше 5 кг — 200 руб;
- услуга Люкс, включающая в себя стирку, сушку и укладывание в пакет — 300 руб до 5 кг, 500 руб свыше 5 кг;
- стирка и сушка зимней и утепленной одежды — 400 руб/штука;
- стирка и сушка чехлов, одеял, пледов — 350 руб/штука.
Регистрация бизнеса, документы и разрешения
Подходящая форма для прачечной самообслуживания — ООО на УСН «доходы-расходы» со ставкой 15%. Код ОКВЭД — 96.01, для стирки и химчистки текстильных изделий и меха. Необходим уставный капитал от 10 000 ₽. Для работы нужны:
- Учредительная документация ООО — устав, протокол, приказ о назначении директора
- Договор о банковском обслуживании
- Разрешения от СЭС, Роспожарнадзора, коммунальных служб и охраны труда
- Договоры о вывозе мусора, чистке вентиляции, утилизации ламп, дезинсекции/дератизации — это нужно, чтобы получить разрешение Роспотребнадзора на деятельность
- Кассовая первичная документация для оказания услуг
Аренда помещения и набор требований к нему
Когда составляется бизнес план прачечной самообслуживания, после выбора нужного формата сервиса, уделяется внимание решению проблемы аренды или покупки помещения. Стоимость аренды (особенно, если речь идет о крупных городах), высокая, но можно порекомендовать хитрость, которая поможет оправдать расходы. Не рекомендуется открывать прачечную в том районе, где уже есть хотя бы одно такое заведение. На крайний случай можно рискнуть, но нужно снизить стоимость услуги, создать благоприятные условия для последующего процветания своего предприятия. Принимается к вниманию и выбранный формат заведения, если открывается крупная прачечная, важно выбрать место в центральной части города, в микрорайонах, где большое скопление людей. Когда материальных ресурсов хватает только на формат мини, можно ограничиться малыми районами, частным сектором, где стоимость аренды будет значительно дешевле. Лучше — арендовать помещение в непосредственной близости от многоэтажек, люди будут сразу же видеть сервис и изъявят желание в него обратиться. Возле общежитий (к примеру), конкуренция не слишком большая, но спрос может оказаться максимальным, мини прачечная сможет работать и приносить стабильный доход своим владельцам. Клиентами любой прачечной являются в основном студенты, а также жители, имеющие средний достаток (даже немного ниже).
Помещение для открытия прачечной должно соответствовать требованиям:
- Размещение на первом или цокольном этаже, что обеспечит быстрый доступ клиентам к оборудованию;
- Наличие водоснабжения и канализации, подвода электроэнергии;
- Оснащенная и рассчитанная для работы система вентиляции, должен выполняться отвод отработанных паров;
- Желательно предусмотреть зону отдыха, рассчитанную на досуг посетителей прачечной, в которой они смогут отдохнуть, расслабиться, подождать, пока белье простирается, высушится;
- Если позволяет планировка помещения, свободно выделенное место, выделяется пространство для хранения используемого инвентаря, стиральных принадлежностей, устанавливается в нем вешалка, другое.
Персонал прачечной самообслуживания
Если необходимо открыть прачечную, бизнес должен в обязательном порядке предусматривать наличие персонала с полной занятостью. Когда речь идет о крупном предприятии, обязательно стоит учитывать выделение отдельных сотрудников на стирку, глажку, сушку. Должен присутствовать и сотрудник, работающий на приеме и выдаче изделий, кассир. Некоторые из обязанностей можно совместить, но при условии, что объем вещей сравнительно небольшой, чтобы не получилось чрезмерная загрузка каждого человека и не возникало необходимости в оперативной подмене. С прачечными в формате мини все просто, основную задачу будут выполнять сами клиенты (они платят только за возможность воспользоваться услугами прачечной). Потребуется выделить сотрудника, следующего за контролем состояния процесса, получения оплаты и порядком в помещении, где выполняется стирка белья. Потребуется нанять уборщика (уборщица), который будет следить за чистотой и соответствием помещения всем нормам экологии. Если речь ведется о небольшой прачечной домашнего типа, можно возложить эту задачу на кого-то из родственников, себя, если позволяет время.
Сколько нужно вложить на старте
Финансовая часть будет содержать единовременные и текущие затраты. Прачечный бизнес в среднем требует вложений 2-2,5 млн. руб. исходя из формата, местонахождения, перечня услуг. Основные расходные статьи будут состоять из следующих пунктов:
- ремонт и аренда помещения задействуют 200 тыс. руб.
- закупка и установка оборудования, бытовой химии потребуют 1 900 тыс. руб.
- на продвижение бизнеса посредством рекламы уйдёт 40 тыс. руб.
-
для регистрации бизнеса ещё 10 тыс. руб.
В постоянные расходы прачечной войдут: - затраты на аренду в размере 30 тыс. руб.
- формирование фонда оплаты труда около 120 тыс. руб.
- оплата коммунальных счетов и налогов на 30 тыс. руб.
- покупка химических бытовых средств и прочие мелкие расходы до 20 тыс. руб.
Как открыть прачечную самообслуживания ?
Чтобы открыть прачечную самообслуживания с нуля, необходимо определить — кто будет пользоваться услугой, какую производительность должна иметь прачечная, какие технические условия необходимо иметь для установки оборудования в помещении, какое подобрать оборудование и как оптимально организовать рабочий процесс.В этом Вам помогут наши специалисты — они бесплатно ответят на все Ваши вопросы, сделают необходимые технические расчеты, подготовят техническое задание и план расстановки оборудования в помещении.
Дальнейшие действия: регистрируете (при необходимости) ИП в налоговой на патентную систему налогообложения- самый выгодный вариант (но ставка сильно зависит от региона). Находите подходящее помещение с соответствующими для подключения оборудования техническими возможностями ( поможем с подбором) , заключаете договор аренды. Мы предоставим вам необходимую информацию: что. куда и как подвести из необходимых коммуникаций (даем техзадание). Вы делаете разводку коммуникаций в помещении по предоставленному нами техническому заданию, одновременно покупаете оборудование. Наша сервисная служба произведет настройку и подключение оборудования.
Для иногородних клиентов мы полностью собираем комплект оборудования и подключаем его к терминалу оплаты на нашем складе в Москве. Встраиваем в стиральные и сушильные машины необходимые дополнительные блоки, тестируем работу машин с терминала оплаты. Упаковываем, отправляем транспортной компанией. Вам останется лишь присоединить провода от машин в разъемы терминала при установке на месте эксплуатации.
Закупаем оборудование
Не менее ответственно следует подойти и к приобретению рабочих аппаратов. В зависимости от размеров города и числа ожидаемых клиентов нужно правильно рассчитать, сколько потребуется техники. Рекомендуется начать с 5-6 стиральных машин. В качестве совмещенного оборудования или отдельно приобретаются и автоматические сушилки.
Обратите внимание на то, что аппараты могут иметь разную цену, мощность и пр. Так, европейские производители предлагают более дорогостоящее оборудование, но при этом оно будет служить намного дольше и не потребует скорого ремонта. Отечественные стиральные машины почти вдвое дешевле, но зачастую имеют меньшую мощность.
Не рекомендуется покупать бывшие в употреблении аппараты, ведь стиральные машины обладают ограниченным циклом работы и при активном их использовании очень быстро выйдут из строя. Даже новое оборудование придется заменять каждые 5-7 лет, что также нужно предвидеть.
Обратите внимание, что благодаря распространению прачечных самообслуживания как бизнес появились специальные модели для подобных заведений. В них есть монетоприемники, без которых аппарат не запустится. Это значительно упрощает контроль за честностью персонала и делает процесс более автоматизированным.
Основным способом привлечения клиентов в данном сегменте бизнеса остается так называемое сарафанное радио. Но чтобы оно заработало, нужно найти первых посетителей и постоянно следить за высоким качеством обслуживания, а также предоставлять комфортные условия для ожидающих.
Чтобы на начальных этапах о прачечной узнало как можно больше людей, следует задействовать все современные способы:
- Расклеивать объявления.
- Раздавать листовки в местах скопления потенциальных клиентов.
- Оставлять полиграфическую рекламную продукцию в ящиках жителей определенного района.
- Установить яркую и заметную вывеску.
- Использовать стандартные каналы СМИ и различные рекламные площадки в городе.
- Создать небольшой сайт-визитку, где будут расписаны расценки на разные виды услуг и описаны уникальные предложения, которые должны заинтересовать публику.
При наличии конкурентов в регионе желательно хорошо продумать, чем можно выделиться. Для этого достаточно создать дополнительные виды услуг, обустроить комнату отдыха и ожидания согласно предпочтениям основных клиентов и пр.
Сколько приносит прачечная самообслуживания?
Доход от автоматической прачечной зависит от ее местоположения, количества машин, сезонных факторов и стоимости одной стирки. Оценим оборот прачечной самообслуживания среднего размера (около 50 м2), открытой ежедневно.
Расчетный оборот в первый год деятельности составит около 35 000 евро при 20 — 25 стирок в день по средней цене 4 евро, без учета циклов сушки, стоимости проданных моющих средств, напитков и снеков (если вы устанавливали в помещении торговые автоматы).
Через 4 года работы можно выйти на оборот около 65 000 евро при 40 — 45 циклах стирки в день по средней цене 4 €.
Владелец может получать около 2500 € дохода ежемесячно в первый год и более 5000 €, начиная с 5-го года работы. Разумеется, эти цифры будут варьироваться в зависимости от местоположения прачечной, средней цены за стирку, сезонных факторов и потенциала района, где она расположена (студенческие районы — наиболее перспективные).
Примечание: приведенные цифры — оценочные.
Одна прачечная самообслуживания может рассматриваться как источник дополнительного дохода к текущей зарплате или пенсии. Чтобы этот бизнес стал основным, необходимо открыть две или более прачечных.
Бизнес прачечная самообслуживания: считаем прибыль.
Стирка в стиральной машине длится в среднем около часа, стоимость одной стирки в машине с загрузкой на 5 – 6 кг белья, стоит в среднем 80 руб.
Порошок клиент оплачивает отдельно 1 порция порошка стоит 10 – 20руб.
Если требуется отбеливатель или кондиционер он также оплачивается отдельно.
Затраты на одну стирку (электроэнергия, вода) составят до 10 руб. Прибыль с одной стирки составит около 70 руб.
В будние дни прачечной пользуются чаще в вечернее время, когда люди уже приходят с работы, в выходные дни стирки начинаются практически с утра.
В среднем загруженность стиральных машин (в общежитии) составляет по 5 часов в день, каждая машина приносит доход около 350 руб. в день и соответственно около 10 тыс. руб. в месяц. Прачечная из 7 стиральных машин принесёт ежемесячную прибыль 70 тыс. руб.
Дополнительно учитываем прибыль от продажи порошков, отбеливателей и прочей бытовой химии.
Как вариант можно предоставлять услуги по комплексной стирке (стирка, сушка, глажка вещей) с доставкой на дом.
Для прачечной также актуальны услуги по химчистке вещей (выведение пятен).
В этом случае уже можно рассчитывать на ежемесячную прибыль с прачечной в 100 – 150 тыс. р.
Но тут ещё нужно учесть расходы на зарплату администратору, налоги, аренду помещения и периодический ремонт машин.
Как открыть прачечную.
Чтобы открыть прачечную нужно выполнить следующую последовательность действий:
Составить технико-экономическое обоснование проекта.
Разработать бизнес план прачечной.
- Составить технический проект (план помещения, схема размещения оборудования, монтажное оборудование).
- Проконсультироваться в СЭС, Госпожнадзоре, водоканале и энергонадзоре.
- Зарегистрировать ИП.
- Код ОКВЭД 93.01 Стирка, химическая чистка и окрашивание текстильных и меховых изделий. Оптимальная система налогообложения для прачечной – ЕНВД.
- Аренда помещения под прачечную.
- Установка и подключение оборудования.
Для обслуживания прачечной понадобится один работник, по сути это прачечная самообслуживания и тут требуется только человек, чтобы присматривать за машинами и следить за порядком в прачечной.
Что потребуется для реализации?
Чтобы рассчитать общую стоимость вложений в открытие данного бизнеса, необходим список обязательных статей расходов. Стоит отметить, что каждый проект будет отличаться от аналогичных в зависимости от региона, где он реализуется, выбранного оборудования и т.п. Тем не менее прачечной самообслуживания в любом случае понадобятся помещение, оборудование, реклама.
Выбирая место размещения, необходимо учитывать требования, предъявляемые контролирующими органами к помещениям, где предоставляются услуги данного вида. Должна быть обеспечена тепло- и звукоизоляция, а также наличие приточно-вытяжной вентиляции. Потолки должны быть высотою от 3,6 м.
Минимальный комплект оборудования будет включать:
- стиральные машины – 5 шт.;
- тазы для белья по 30 л – 6 шт.;
- сушильные машины – 3 шт.;
- гладильные столы – 3 шт.;
- монето-жетоноприемники – 7 шт.;
- аппарат по продаже порошка – 1 шт.
Успех предприятия во многом зависит от того, насколько активно будет проводиться рекламная кампания. Необходимо привлечь широкую аудиторию. Для этого могут быть использованы листовки, оповещающие о скидках в честь открытия, встречи с крупными потенциальными клиентами, реклама в интернет и другие мероприятия.
Персонал прачечной самообслуживания
Если необходимо открыть прачечную, бизнес должен в обязательном порядке предусматривать наличие персонала с полной занятостью. Когда речь идет о крупном предприятии, обязательно стоит учитывать выделение отдельных сотрудников на стирку, глажку, сушку. Должен присутствовать и сотрудник, работающий на приеме и выдаче изделий, кассир. Некоторые из обязанностей можно совместить, но при условии, что объем вещей сравнительно небольшой, чтобы не получилось чрезмерная загрузка каждого человека и не возникало необходимости в оперативной подмене. С прачечными в формате мини все просто, основную задачу будут выполнять сами клиенты (они платят только за возможность воспользоваться услугами прачечной). Потребуется выделить сотрудника, следующего за контролем состояния процесса, получения оплаты и порядком в помещении, где выполняется стирка белья. Потребуется нанять уборщика (уборщица), который будет следить за чистотой и соответствием помещения всем нормам экологии. Если речь ведется о небольшой прачечной домашнего типа, можно возложить эту задачу на кого-то из родственников, себя, если позволяет время.