Граница новой Москвы на карте в 2024 году
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Граница новой Москвы на карте в 2024 году». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
В новой схеме акцент будет сделан на систему областей, которые будут расширяться и объединяться с городом Москва. Главная цель этого расширения — установить новые границы и создать более сбалансированную и устойчивую систему развития.
Новые границы и карта на 2024 год: куда будет расширяться Москва
Основным направлением для расширения остаётся юго-запад. Несмотря на огромное количество предпосылок, ответ на вопрос, присоединят ли Химки к Москве, пока что остаётся отрицательным. Скорее всего, слияние населённых пунктов произойдёт не раньше 2033.
Также многих жителей волнует, войдёт ли Подольск в состав Москвы в будущем. Актуальные планы расширения не раскрывают этот вопрос – в 2024-2030 планов об объединении городов не намечено. Однако налаженная экономическая ситуация и качественна инфраструктура дают основная полагать, что Подольск уже скоро станет Москвой.
Неизвестным остаётся и то, будут ли Мытищи Москвой и когда. Ясно лишь, что на ближайшие несколько лет в планах нет объединения данных населённых пунктов. Скорее всего, если такой шаг и осуществится, то несколько позже.
Где будет возможна реновация
Пилотный проект уже проводится в пределах столицы. В случае принятия поданного законопроекта, участвовать в программе смогут все субъекты РФ, в том числе в поселение Десеновское. Закон будет функционировать в соответствии с этапами:
- реконструкция жилого фонда будет проходить точечно (будут сноситься отдельные здания в рамках кварталов), либо комплексно (поквартально или целыми районами);
- финансовая поддержка из средств государственного бюджета будет выделяться после согласования целевой общегосударственной программы;
- в реестр объектов, участвующих в программе, попадает жильё в поселение Десеновское, являющееся ветхим либо аварийным на момент принятия программы реновации в каждом регионе.
Если дом зарегистрирован для участия в других государственных программах по переселению, он не подлежит сносу в рамках реновации.
Обновление жилого фонда в поселение Десеновское может проводиться по одному из трёх сценариев:
- снос и строительство на земельном участке нового жилого здания; капитальная реконструкция;
- снос с последующим изменением целевого предназначения освободившегося участка.
Если дом запланирован под реконструкцию — граждане вернутся в свои квартиры после окончания модернизации. В остальных случаях владельцы и наниматели будут переселены в новое жильё, которое соответствует по уровню благоустройства, габаритам и району расположения.
Особенности программы
Как утверждает руководитель департамента развития новых территорий столицы В. Жидкин, переселение жильцов из малоэтажек аварийного типа в Новомосковском и Троицком административном округе начнется уже к концу текущего года. Суть проекта заключается не в строительстве новостроек на деньги государства, а в улучшении жилищных условий москвичей.
- В первую очередь на территории округа будут сноситься панельные хрущевки. Затем начнется демонтаж кирпичных домов, возведенных в 60-70-х годах XX века и малоэтажных бараков;
- Пока нет четкого графика, когда будет осуществляться снос пятиэтажек в ТиНАО. Окончательный перечень всех строительных площадок будет сформирован к концу 2020. Недавно было добавлено 4 объекта под возведение новостроек по реновационной программе;
- Застройка первых жилых комплексов с современной планировкой стартует в следующем году. Пока общая площадь владений, выделенных под застройку, составляет 4,5 гектара;
- Дополнительные стройплощадки будут выбраны после сноса первых «панелек», на освобожденных участках;
- Каждый переселенец по программе получит равноценную квартиру с таким же количеством комнат.
История изменения границ
Первые изменения границ Москвы произошли еще в Средние века, когда город был небольшим княжеским поселением. В разные периоды времени границы Москвы смещались, то расширяясь, то сокращаясь. Но основное расширение границ произошло в конце XIX — начале XX века, когда Москва стала столицей Советской России.
В этот период границы Москвы расширились до пределов Московской области, а затем и во время советского периода границы города достигли максимального размера. В это время Москва стала одним из крупнейших городов мира.
Однако после распада Советского Союза и развала экономики в 1990-х годах, Москва оказалась в трудном положении. В этот период границы города были пересмотрены, и часть территории была передана Московской области.
Но с начала 2000-х годов Москва снова начала активно расширять свои границы. Главная цель — создание комфортных условий для жизни горожан и развитие инфраструктуры. Поэтому сегодня Москва продолжает расти и привлекать все больше новых территорий в свою границу.
Экологическая обстановка в новой Москве
С расширением границ Москвы в 2012 году и появлением новых административных округов, вопрос об экологической обстановке в новой Москве стал одним из наиболее важных. Городская администрация активно работает над улучшением экологии и созданием комфортной среды для проживания жителей.
Увеличение зеленых зон и парков
Одним из приоритетных направлений работы московских властей является увеличение количества зеленых зон и парков. Это важно для сохранения и улучшения экологической ситуации в городе. Новые парки и скверы создаются в районах с наибольшей потребностью в зеленых насаждениях, а также рядом с новыми жилыми комплексами. Это способствует созданию комфортной и здоровой среды для жителей новой Москвы.
Охрана природы и биоразнообразия
Границы новой Москвы проходят через значительные природные территории, включая леса, озера и реки. Важной задачей становится сохранение и охрана этих природных ресурсов. Московская администрация активно ведет работы по реставрации и восстановлению нарушенных экосистем, а также разработке планов по охране и восстановлению биоразнообразия.
Сокращение загрязнений
Вместе с расширением границ Москвы возникла проблема с загрязнением окружающей среды. Повышенные автомобильные потоки и строительство новых объектов приводят к увеличению выбросов и загрязнению воздуха и воды. Для борьбы с этими проблемами в городе внедряются новые технологии очистки и фильтрации, а также проводятся мероприятия по сокращению автомобильного трафика и развитию общественного транспорта.
В целом, расширение границ Москвы и создание новой административной структуры представляют значительные вызовы и возможности для улучшения экологической обстановки в городе. Московская администрация активно работает над этими вопросами, чтобы новая Москва стала не только крупным и современным мегаполисом, но и экологически чистым и комфортным местом для проживания.
Активисты захотели присоединить Одинцово к Москве путем референдума
На присоединенных землях появится возможность расположить новый правительственный центр, столица будет заниматься решением городских вопросов, а новые территории получат необходимую современную инфраструктуру, избавятся от транспортных коллапсов, появятся новые рабочие места.
Грамотно реализовав проект по расширению Москвы, мегаполис будет разделен на исторический центр, деловую и образовательную зоны, оснащен современным транспортом. Для девелоперов и инвесторов появится возможность реализовывать самые смелые проекты, направленные на улучшение качества жизни всех проживающих в столице и Московской области.
Москва – это огромный мегаполис, который является экономическим, политическим и духовным центром России. Все время своего существования Москва набирала обороты в расширении своих владений. Это касается и дореволюционного времени, и советского периода, и последних десятилетий. В 2005 году московским правительством был разработан проект по расширению границ столицы, который рассчитан на двадцать лет.
Этот масштабный замысел был направлен не только на развитие города, но и на создание современной инфраструктуры в тех районах и поселках, которые в будущем могут войти в состав Москвы. Многие из запланированных мероприятий уже выполнены, другие отменены или пересмотрены, так как стали неактуальны или не удовлетворяют современным требованиям. Некоторые изменения москвичи и их соседи увидят и в 2022 году.
Уже появились и продолжают строиться новые станции метро, открыто движение на участке ЦКАД в сторону ТиНАО. Реконструированы Киевское и Калужское шоссе, проложено много новых автомобильных дорог.
Интенсификация использования территории в срединной зоне Москвы позволяет сохранить в районах, прилегающих к МКАД, максимальное количество зеленых пространств, компенсирующих сокращение незастроенных территорий в бывшей пригородной зоне столицы.
Отличительными чертами Генерального плана города Москвы на период до 2025 года, принятого Московской городской Думой в 2010 году, стали высший правовой статус этого документа и беспрецедентный масштаб участия населения в подготовке его проекта. В ходе его обсуждения было получено и рассмотрено около 70 тысяч замечаний и предложений.
Согласно последнему проекту землепользования, в 2020-2021 гг. планируется отменить строительство 20 млн. кв. м. жилья в тех районах, где это ухудшило бы транспортную ситуацию. Будет заметно сокращено строительство новой недвижимости в радиусе от 40 км за МКАД и более.
Новомосковский АО
- Внуковское
- Воскресенское
- Десёновское
- Марушкинское
- Московский
- Сосенское
- Щербинка
Несмотря на дефицит столичного бюджета в 2022 году из-за пандемии коронавирусной инфекции, власти не сворачивали строительство социально-важных объектов здравоохранения, транспорта. «Это аксиома ведения городского хозяйства и восстановления экономики. Нужно вкладываться. Если ты перестаешь вкладываться в город, перестают вкладываться инвесторы, то в целом экономика начинает по спирали идти вниз.
В этой связи актуализация Генерального плана Москвы была направлена на жесткое закрепление социальных гарантий во всех областях жизнедеятельности населения с одной стороны и определение экономически необходимых для их реализации объемов коммерческого строительства — с другой.
Особое внимание планируется уделить экологической составляющей проекта. В новых агломерациях предусмотрены живописные зоны отдыха и благоустроенные общественные пространства. “Новая Москва” станет городом, где можно не только работать и зарабатывать, но и комфортно проживать.
Столица как единый регион: возможно ли объединение Москвы и Московской области?
- Экология. На новых территориях планируется разбить новые парки. Сохранение и восстановление зеленых насаждений – на данный момент их менее 10% от площади всего города. Также планируется перемещение свалок;
- Прописка.
Для всех жителей присоединенных территорий появится возможность пользоваться привилегиями московской прописки;
- Развитие транспорта.
Строительство новых транспортных развязок, а также возможность пользоваться услугами на местах, что существенно разгрузит шоссе и трассы.
По прогнозам, в Москве к 2025 году должно было проживать 12 миллионов человек, однако число жителей уже сейчас достигло этой цифры. Прибавьте к этому еще 5,5 миллионов машин.
Утвержденный в 2010 году Генплан застройки никак не предусматривал такое развитие, и не был скоординирован с властями Московской области, где в свою очередь, в те годы процветало бурное строительство, повлиявшее на миграцию.
Согласно последнему проекту землепользования, в 2021-2021 гг. планируется отменить строительство 20 млн. кв. м. жилья в тех районах, где это ухудшило бы транспортную ситуацию. Будет заметно сокращено строительство новой недвижимости в радиусе от 40 км за МКАД и более.
В основном это вызвано проблемой с канализацией (с Москвы не подтянешь, а строить новые очистные сооружения нет смысла — некуда сбрасывать).
Вообще, вопрос коммуникаций и мусора, он наболевший и довольно острый в последние годы, и будет решаться после разрешения проблем с транспортом.
Еще одно нововведение ППЗ – разобраться наконец с «пустырями». Для этого планируется начать массовое строительство в промзонах, облегчить получение разрешений на строительство для инвесторов, если они создают на этих территориях новые предприятия или офисы.
Безусловно, строить за МКАДом недвижимость будут, спрос на нее стабильно очень высок. Здесь стоит учитывать и стоимость квадратного метра в ближайшем Подмосковье, которая на порядок дешевле недвижимости, расположенной внутри МКАД:
Власти обещают решить проблемы с местами для парковок. Это непростая задача в перенаселенном мегаполисе, так как один автомобиль занимает от 18 до 35 кв. м. драгоценной площади. Согласно старому Генплану: на одну машину должно приходиться 2 парковочных места. Но это нереально, так как 30% всех новых территорий придется отдать под парковку.
Вот почему оптимальным решением является развитие общественного транспорта в Подмосковье, в первую очередь метрополитена. Строительство метро — одно из самых трудоемких и дорогих инфраструктурных проектов, однако при этом, это быстрый транспорт и выгодный по всем экономическим показателям.
Сейчас за МКАДом уже действуют 22 станции метро:
- Боровское шоссе;
- Бульвар Дмитрия Донского;
- Бунинская Аллея;
- Волоколамская;
- Выхино;
- Говорово;
- Жулебино;
- Котельники;
- Косино;
- Лермонтовский проспект;
- Митино;
- Мякинино;
- Новокосино;
- Новопеределкино;
- Пятницкое шоссе;
- Рассказовка;
- Румянцево;
- Саларьево;
- Солнцево;
- Улица Горчакова;
- Улица Скобелевская;
- Улица Старокачаловская.
В 2021-2021 году за МКАД запланировано открытие следующих станций метро:
- Ольхово;
- Филатов луг;
- Косино;
- Лухмановская;
- Некрасовка;
- Улица Дмитриевского;
- Шереметьевская.
Очевидно, что список новых станций метрополитена будет расти. Кроме того, наконец-то появится ветка метро в Мытищах, который де-факто давно стал районом Москвы. Всего планируется открыть 15 новых станций.
Также власти планируют реконструировать железные дороги. В первую очередь, речь идет о проекте Московского центрального кольца (МКЦ). Будут выстроены Северо-Восточная и Северо-Западная хорды, Южная рокада. Строятся транспортно пересадочные узлы (ТПУ), до 2021 года должны ввести в эксплуатацию 56 объектов.
В старом Генплане Москвы абсолютно не был учтен показатель пешей доступности транспорта. Теперь, планируя жилую и транспортную инфраструктуру, власти обязаны учитывать расстояние между ними.
Мособлдума преобразовала Одинцовский район в городской округ
По словам Иванова, сейчас объем консолидированного бюджета Одинцовского района составляет 19 млрд рублей, Звенигорода — 1 млрд рублей. Таким образом, казна новообразованного городского округа составит примерно 20 млрд рублей.
«Мы значительно сократим расходы на чиновников, которые [чиновники] отчасти будут сокращены. У нас будет единый консолидированный бюджет, мы сможем сбалансировать обеспеченность на каждого жителя нашей территории», — отметил он.
Иванов пояснил, что исполнительные органы нового округа будут сформированы после выборов совета депутатов Одинцовского округа. «Я думаю, что выборы будут назначены на апрель-май, после этого будет проведена реформа исполнительной власти», — добавил он.
В Московской области в 2014 году стартовала муниципальная реформа. В ее рамках районы преобразуют в городские округа, что позволяет сократить аппарат чиновников и пополнить местный бюджет. По итогам 2017 года это позволило сэкономить 2,1 млрд рублей.
Сейчас в Московскую область входят 67 муниципальных образований, из них 7 — районы (Волоколамский, Воскресенский, Ленинский, Лотошинский, Пушкинский, Раменский, Сергиево-Посадский). 4 декабря 2018 года Мособлдума приняла в трех чтениях законопроект о преобразовании Серпуховского района в городской округ с 30 декабря 2018 года.
По количеству населения и площади Москва уже вошла в список крупнейших мегаполисов мира – к 2025 году население столицы РФ составит около 15 миллионов человек. Такая тенденция вполне объяснима:
- в столицу стремится молодежь, которая хочет вырваться из серой провинции;
- уровень зарплат в Москве привлекателен для представителей всех профессий;
- мегаполис дает массу возможностей для саморазвития и карьерного роста;
- высокий уровень развития инфраструктуры делает проживание комфортным.
В рамках проекта расширения, который получил название “Новая Москва”, планируется увеличить площадь столицы в 2,4 раза за счет Подмосковья. Инновации затронут не только линейную перспективу – столицу ожидают качественные изменения. Некоторые из них москвичи увидят уже в 2022 году.
С внедрением проекта столица начала расширяться в юго-западном направлении, а в будущем году Москва будет разрастаться на восток и юг. К московской агломерации уже присоединена часть поселений Ленинского, Подольского и Наро-Фоминского районов, городские поселки Красногорск и Киевский.
В ближайшее время столичной территорией будут считаться такие населенные пункты:
- Краснопахорское;
- Вороновское;
- Филимонковское;
- Рязановское;
- Воскресенское;
- Первомайское;
- Щаповское;
- Михайлово-Ярцевское.
Одним из важных этапов разработки “Новой Москвы” считается формирование хорошо продуманной транспортной сети с крупными узлами и удобными развязками. Участники дорожного движения должны комфортно перемещаться между районами, минуя МКАД. Эту задачу помогут решить:
- многоуровневые узлы;
- наземные переходы;
- эстакады;
- новые ветки и станции метро;
- дополнительные маршруты наземного транспорта – автобусов и скоростных трамваев;
- реконструированные железнодорожных пути.
В 2022 году протяженность новых и реконструированных дорог достигнет показателей 130 км. Будет построена магистраль, дублирующая кольцевую автодорогу, а также новые железнодорожные перегоны на Курском и Киевском направлениях.
Особое внимание уделяется развитию сетки метро как самого востребованного, скоростного и комфортного вида городского транспорта. До 2035 года совокупная длина линий метрополитена, запланированного к открытию, составит 72 км, а в 2022-м столичное метро пополнится рядом новых станций:
- “Мостицкая”;
- “Проспект Вернадского”;
- “Проспект Правды”;
- “Сокольники”;
- “Кунцево”;
- “Зюзино”;
- “Воронцовская”;
- “Мичуринский проспект”;
- “Улица Новаторов”;
- “Мневники”;
- “Давыдково”;
- “Аминьевское шоссе”.
На территориях, которые войдут в зону расширения, будут развиваться общественные зоны, обслуживающие население периферийных районов. Сократится количество коммерческого жилья – столичное правительство намерено сделать упор на возведение жилых построек повышенной комфортности. Они сформируют новый высотный силуэт столицы и будут обеспечены объектами социальной и рекреационной инфраструктур.
Предприятия, территории которых окажутся в срединных зонах расширяющейся Москвы, не подвергнутся риску закрытия. Застройщики не планируют менять их локацию и переносить в отдаленные районы, но участки с высокой концентрацией труда станут более компактными. Схема “Новой Москвы” будет включать крупные деловые центры с отличной транспортной развязкой, а также спальные районы, где будет комфортно жить и отдыхать.
В расширении границ Москвы гораздо больше плюсов, чем минусов. Главное — создать правильную концепцию развития присоединенных территорий.
Власти озвучили, какие именно места подлежат массовой застройке. К ним относятся Сколково, Троицк, п. Внуково, Коммунарка, Киевский, Мосрентген, Щапово, Рогово, деревни Рязаново, Ярцево, село Вороново, парк в Румянцево. Главным вектором развития остается юго-западное направление. Пока что неизвестно, случится ли слияние Москвы с Подольском и Мытищами. Часть экспертов прогнозирует, что это всё-таки произойдет, но не так быстро — не в 2025 г., а позже.
Самым запоминающимся для москвичей событием стало присоединение в 2012 г. Сколково, Рублево-Архангельского, а также ТАО, НАО. Тогда территория выросла почти в 2,5 раза. Нечто похожее ожидают и в период 2025—2030 гг. Вероятно, что «экспансия» пойдет не по пути количественного расширения площади города, а качественного — модернизации инфраструктуры и создания так называемого «умного» города.
Покупка московской прописки и её стоимость
В 2023-2024 годах Москва расширяет свои границы, включая в свой состав такие районы, как Мытищи, Химки и Подольск. В связи с этим, возникают вопросы о том, как будет происходить оформление прописки и где ее можно будет оформить.
Единая кадастровая карта Москвы будет рисоваться заново, и на ней будут указаны новые границы столицы. Такое расширение территории города может повлечь за собой ряд рисков и возможных сложностей при оформлении прописки.
Покупка московской прописки может быть выгодной и удобной альтернативой для тех, кто желает жить в Москве, но не имеет возможности оформить регистрацию на своем именном в помещении на протяжении года.
Однако стоимость московской прописки может быть довольно высокой. Цена зависит от многих факторов, включая расположение жилья, престижность района и документальную базу, основанную на данных, вносимых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) или Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Почему Москва расширяет свои границы
Кроме того, расширение границ Москвы также связано с улучшением административного управления и упрощением процедур регистрации и оформления собственности. Включение новых территорий в состав столицы позволит уменьшить бюрократические риски и ускорить процессы регистрации в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП).
Важной составляющей расширения границ Москвы является также кадастровая стоимость земель. За пределами столицы стоимость земельных участков может быть ниже по сравнению с Москвой, что позволяет собственникам сэкономить на покупке земли. Кроме того, многие граждане, проживающие в области, имеют прописку в Москве и могут столкнуться с проблемами в оформлении прав на недвижимость, так как регистрация в российском реестре недвижимости (Росреестре) требует наличия прописки в Московской области.
Возможные районы, в которых границы Москвы будут расширяться, пока не определены. Однако на карте Москвы есть несколько потенциальных направлений расширения, соединяющихся с МКАДом: Мытищи, Химки, и Подольск. Именно в этих направлениях есть свободные территории, подходящие для дальнейшего строительства.
Таким образом, расширение границ Москвы имеет ряд практических причин и позволит оптимизировать процессы регистрации и оформления прав собственности, а также создать дополнительные возможности для развития и роста столицы.
Публичная кадастровая карта Москвы на
По состоянию на 29.03.2022 на кадастровой карте Москвы отмечены:
- 3 143 кадастровых квартала
- 267 687 земельных участков
- 980 ЗОУИТ
- 139 194 здания
- 20 569 сооружений
- 368 объектов незавершенного строительства
На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т. е. измерены точные координаты углов).
межевание сделано давно до 2006 года.
Поделиться ссылкой на карту (читать далее…)
Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:
- межевание не делалось вообще
- межевание сделано давно (до 2006 года)
- межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
- технические ошибки при регистрации межевого плана
Подробнее читайте в нашей статье.
Может ли быть изменен генплан Москвы на 2030 год?
На сегодняшний день, внесение соответствующих изменений, допускается. Хотя, это сложный и достаточно продолжительный процесс. Первоначальным этапом считается разработка специального проекта. Не обойтись и без согласования с местными федеральными органами.
Проект в обязательном порядке должен быть выложен и непосредственно в сам открытый доступ. Все стороны, которые интересуются, в обязательном порядке должны без проблем ознакомиться с документом. Допускается оспаривание и обозначение собственных комментарий.
Вследствие того, как проект будет рассмотрен различными сторонами, он направляется главе администрации. В дальнейшем, принимается соответствующее решение. При присутствии положительного ответа в обязательном порядке должна быть назначена межведомственная комиссия. Она рассматривает возможности внесения определенных изменений.
Особенности границ Москвы в 2023 году
Границы Москвы в 2023 году претерпели несколько изменений, связанных с включением новых территорий в состав города. Одно из главных событий, которое привело к изменению границ, было создание Новой Москвы в 2012 году.
Территория Новой Москвы состоит из 39 районов, расположенных на юго-западе города. Они были присоединены к Москве с целью развития города, создания новых промышленных и жилых зон, а также улучшения инфраструктуры и обеспечения горожан качественными услугами.
Границы Москвы включают в себя не только территорию самого города, но и окружающие населенные пункты. Так, в 2012 году в состав Москвы были включены города Щербинка, Троицк и Новая Москва. Это привело к увеличению площади города примерно в 2,5 раза и населения до почти 15 миллионов человек.
На карте с границами Москвы в 2023 году можно увидеть, что территория Новой Москвы занимает большую часть юго-западной части города. Некоторые из районов, входящих в Новую Москву, уже активно развиваются и привлекают инвесторов.
Новые проекты в новом городе
Одним из самых значимых проектов в новом городе является строительство новых жилых комплексов. Здесь планируется возведение современных многоэтажных домов, оснащенных всем необходимым для комфортного проживания. Благоустроенные дворы, парки, спортивные площадки и детские сады будут делать жизнь в новом городе еще более привлекательной.
- Строительство новых школ и учебных заведений является одним из приоритетных направлений развития новой Москвы. Ведь только благодаря современному образованию можно обеспечить будущее своим детям. В новом городе планируется построить современные школы, снабженные новейшими технологиями, чтобы дети могли получить качественное образование.
- Также значительное внимание уделяется развитию инфраструктуры. В новом городе планируется строительство новых торговых центров, кинотеатров, спортивных комплексов и других объектов, которые сделают жизнь жителей более насыщенной и разнообразной.
- Важной задачей является развитие транспортной инфраструктуры. В новом городе планируется строительство новых дорог, мостов и транспортных узлов, которые позволят существенно улучшить транспортную доступность и сократить время на перемещение по городу. Также планируется развитие общественного транспорта и создание новых линий метро.