Как узнать собственника квартиры по адресу

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как узнать собственника квартиры по адресу». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.

Информация, выдаваемая уполномоченным госорганом, предоставляет частным лицам и организациям широкие возможности. Найти данные о собственнике можно онлайн, не тратя время на просиживание в очередях и посещение уполномоченных структур. Достаточно запросить на сайте кадастрового органа и получить информацию об адресе, техническом и физическом состоянии недвижимого имущества, наличии обременения.

Кроме того, закон устанавливает круг лиц, которым личные данные останутся доступны. По словам Вячеслава Климова, к ним относятся:

• супруги владельца недвижимости;
• совладельцы;
• арендаторы и арендодатели недвижимости;
• обладатели частного или публичного сервитута,
• наследники;
• собственники недвижимости, чей объект расположен на чужой земле;
• собственники смежного участка;
• арбитражный управляющий;
• залогодержатель (например, банк по недвижимости, которая находится у них в залоге);
• нотариусы;
• кадастровые инженеры;
• представители госучреждений.

Чтобы получить справку с данными о собственнике, выполните следующие действия:

• укажите действующую электронную почту;
• оплатите госпошлину, размер которой установлен ФНС РФ;
• дождитесь, пока на электронную почту придет справка на квартиру (длительность обработки запроса составляет 5 дней).

Почему для получения нужных сведений об имуществе человека, стоит обратиться к нам? Вот три основные причины:

1. Быстрый результат. Наши возможности и отработанная схема действий позволяют получать интересующую информацию в срок от 2 до 4 дней.
2. Достоверность и полнота сведений. Мы работаем только с официальными источниками, а потому можно не сомневаться в надёжности предоставляемых нами данных.
3. Гарантия. Если найти необходимую информацию не получится, то мы вернём деньги.

Какие сведения об имуществе получает заказчик услуги

Выписка содержит такую информацию, как наименование объекта, его кадастровый номер, описание всех его характеристик — площади, планировки и т.д. В ней также присутствует информация о собственнике и стоимости имущества.

Как оформить запрос на получение необходимых данных

Этапы сотрудничества с нами просты и понятны. Для того чтобы узнать нужную информацию с нашей помощью следует:

• заполнить специальную форму на сайте;
• получить консультацию обо всех особенностях процедуры;
• сообщить данные для поиска — это ФИО и ИНН;
• оплатить услуги по выбранному тарифу;
• получить достоверные сведения.

Самостоятельный поиск сведений или обращение в официальные органы могут отнять драгоценное время или вовсе не принести результатов.

Бонус. Проверить дееспособность собственника у нотариуса

Иногда собственником оказывается недееспособный или частично недееспособный человек. Такими считают, например, людей с психическими заболеваниями и несовершеннолетних. Они могут владеть недвижимостью, но не имеют права ее продавать. Сделку признают действительной, только если органы опеки ее одобрят.

Сведения о недееспособности собственника тоже хранят в Росреестре — в выписке «о признании гражданина (владельца недвижимости) недееспособным или ограниченно дееспособным».

Такую информацию считают конфиденциальной и не выдают покупателям квартиры. Зато выдают нотариусу. Обратитесь к нему, если заподозрите в продавце несовершеннолетнего или человека с неадекватным поведением.

Какую информацию можно получить?

Запрос в Росреестр позволяет получить следующую информацию:

• Фамилию, имя и отчество собственника недвижимости.
• Адрес.
• Кадастровый номер объекта.
• Размер площади.
• Наличие арестов и нахождение квартиры в залоге.
• Дата, вид и номер регистрации права на собственность.
• Наличие участия в долевом строительстве.
• Правопритязание.
• Наличие судебных исков на квартиру.
• Наличие отметок о принятии решения изъятия объекта в государственную собственность.

Единая государственная регистрационная база недвижимости и её владельцев на территории Российской Федерации является наиболее полным источником информации, которая всегда актуальна на дату запроса. Если в ней нет каких-либо данных или у запрашиваемого лица имеются противоречивые сведения, то это может говорить о том, что недвижимость юридически нечиста и имеет место быть захват, незаконная сделка, прочее.

Помимо возможности найти собственника практически любой имеющейся квартиры, через запрос в Росреестр граждане могут получить дополнительно информацию о характеристиках недвижимого объекта, количестве владельцев, когда были оформлены их права на данное имущество, имеются ли обременения и какие именно. Информация из Единого реестра не удаляется до тех пор, пока объект недвижимости не будет полностью ликвидирован.

При заключении сделок с обменом или куплей-продажей, обязательно нужно проверить действительного собственника недвижимости и дату, когда он получил права собственности на неё. Узнать это особенно важно в том случае, если нынешний владелец получил имущество после приватизации или в наследство. Если он владеет недвижимостью менее трёх лет, вполне вероятно, что такая сделка обернётся для вас едва ли не худшим событием за все время.

Как узнать информацию о собственнике в режиме онлайн

Непосредственно на сайте Росреестра пользователи могут подать заявку на получение выписки. В форму предлагается вписать следующие данные:

• Адрес дома, относительно которого нужно получить информацию. Часто для поиска по базе недостаточно одного адреса, поэтому требуется расширенный поиск по кадастровому номеру. Спросить его можно непосредственно у продавца (он прописан в свидетельстве о праве собственности или кадастровом паспорте на объект).
• В рамках расширенного поиска в строке поиска нужно выбрать субъект, район, населенный пункт и улицу. Обязательно указывается номер квартиры.

Здесь же на сайте можно отправить запрос специалисту, если в процессе поиска возникли проблемы. Ответ по такой заявке приходит на указанный адрес электронной почты.

Процесс получения выписки из ЕГРН отнимает до 12 часов. После введения точного адреса в системе нужно кликнуть на кнопку «Подробнее», дальше сайт автоматически перенаправит пользователя на формирование и оплату заказа.

Выписка ЕГРН в 2021 году

До июля 2021 года органами Росреестра выдавалась выписка из ЕГРП, которая не являлась правоустанавливающим документом. На данный момент порядок выдачи выписок из госреестра, а также перечень различных видов указанных документов, регламентирован Приказами Минэкономразвития № 378 и № 974.

В соответствие с Приказом Минэкономразвития № 378 заинтересованные лица могут оформить запрос на получение следующих видов выписок:

• выписка ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
• выписка о переходе прав на объект недвижимости;
• выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты;
• выписка о дате получения заявления о проведении кадастрового учета и госрегистрации прав.

Узнать собственника квартиры по адресу

Даже если заинтересованное лицо не располагает кадастровым номером квартиры, наличие адреса объекта позволит узнать правообладателя. Самый простой способ для получения этих сведений – выбрать объект по адресу через форму запроса на портале госуслуг или на Публичной кадастровой карте.

Публичная кадастровая карта Росреестра содержит данные по объектам недвижимости в соответствие с кадастровым делением территории РФ. Выбор интересующего объекта можно сделать прямо на графической карте, для этого нужно соблюдать следующий алгоритм действий:

• выбрать на Публичной кадастровой карте земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом;
• в окне поиска перейти на вкладку «Поиск в границах объекта» и среди ;
• в представленной форме поиска указать адрес квартиры, после чего будет представлены основные сведения о праве на данный объект, в том числе кадастровый номер;
• по кадастровому номеру можно оформить запрос для получения выписки из ЕГРН со сведениями о правообладателях жилого помещения.

Поиск основных данных по интересующему объекту займет несколько минут, после чего из окна поиска можно сразу перейти к оформлению электронного запроса для получения выписки ЕГРН.

Проверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами. (Статья обновлена 16 ноября 2018 года).

1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.

Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН. Но по сути, те же яйца, только в профиль.

• 2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.
• Следует отметить, что проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.
• Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.
• Итак, приступим.
• 1-ый способ.

Если вы заинтересованы в поиске бесплатной информации о собственнике недвижимости, также можете обратиться к сайту Росреестра.

Введя номер недвижимости, а также адреса (при его наличии), вы получите необходимые сведения о собственнике, а именно, его фамилию, имя и отчество.

Кроме того, сегодня существует множество фирм, которые позволяют узнать важные вещи о собственнике быстро и без дополнительных данных. Имея в наличии лишь один номер, можно предоставить его и за определенную плату выяснить от частной фирмы необходимые данные.

Меняется ли числовое значение квартиры при смене собственника?

Если поменялся собственник, то совсем не обязательно, что номер тоже изменится. Числовое значение содержится только в технической документации, которая меняется только после произведения определенных изменений в недвижимости.

Следственно, если изменений не произведено – номер неизменен.

Как узнать собственника квартиры по адресу?

Узнать владельца объекта недвижимости вполне реально. Учитывая факт не принадлежности данной информации к разделу персональных данных узнать ее может любой предъявивший основания на получение сведений человек.

В некоторых моментах такая доступность сведений не всегда приятна. Ведь любой желающий без особых затруднений может узнать кто является владельцем квартиры, в которой интересующее лицо проживает.

[box type=»download»] Существует два способа подтверждения данной информации. Если вы в качестве решения проблемы выберете первый способ, вам следует обратиться в территориальное отделение Росреестра с заявлением.[/box]

После истечения отведенного времени под проведение всех необходимых действий, заявитель получает отчетную информацию в форме документа. Установление данных таким путем имеет свои преимущества и недостатки.

Неоспоримым, но едва ли не единственным достоинством такого метода получения достоверной информации можно считать получение заявителем официального документа в форме справки или выписки.

Более того, возможность ошибки в архивных данных исключается на все сто процентов.

Как по местоположению недвижимости найти лицо, на которое она зарегистрирована

Посмотреть, кому принадлежит недвижимость, можно несколькими путями. Рассмотрим детальнее, кого потребуется потревожить, чтобы проверить интересующие сведения.

Наиболее простой и удобный способ, как можно получить и можно узнать данные о квартире – заказать справку ЕГРН на нашем сайте. Эта бумага будет полезной при проведении любых операций с имуществом (покупка-продажа, дарение, наследование и т.д.). Её не только потребуют официальные инстанции, но справка ЕГРН на квартиру пригодится и самим сторонам, чтобы удостовериться в законности проводимых действий.

Тем, кому интересно, как узнать собственника квартиры по адресу, полезно будет ознакомиться с алгоритмом действий, которые необходимо произвести, чтобы заказать справку ЕГРН по адресу онлайн:

1. Открыть форму запроса, размещённую на нашем сайте и ввести адрес или кадастровый номер объекта. Виджет также доступен выше.

Похожие записи:

• Доплата к пенсии за ребенка студента очника в 2024 году
• Транспортная карта в Саратове: где и как можно оформить и пополнить
• Могут ли приставы забрать машину за долги и как этого избежать?