Как сделать доверенность на продажу дома удаленно
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Как сделать доверенность на продажу дома удаленно». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Дистанционно можно оформить абсолютно любую сделку с недвижимостью. Это может быть сделка купли-продажи, дарения или мены квартиры, а также соглашение о разделе имущества между супругами, брачный договор, алиментное соглашение и другие.
Можно ли оформить доверенность дистанционно у нотариуса
Цифровой нотариат обладает широкими возможностями, однако следует различать некоторые понятия. Под собственно удаленным или дистанционным обращением, имеется в виду совершение нотариального действия без личного посещения конторы. Заявитель направляет заявление об оказании услуги в электронном виде через сайт ФНП (Федеральной нотариальной палаты), в том числе это можно сделать через Портал госуслуг. Круг таких нотариальных действий ограничен, с их помощью можно:
- совершить исполнительную надпись на нотариально заверенном документе;
- получить выписку из реестра залогов движимого имущества;
- удостоверить верность перевода документа с иностранного языка;
- обеспечить доказательства, размещенные в интернете;
- принять на хранение или выдать ранее размещенные электронные документы;
- принять в депозит нотариуса безналичные денежные средства;
- передать электронный документ физическим либо юридическим лицам;
- преобразовать электронный документ в бумажный вариант и удостоверить его подлинность.
Как видно из приведенного списка, дистанционная доверенность через нотариуса, как таковая в нем отсутствует. Как правило, под этим подразумевают необходимость выдать доверенность на представителя, находящегося в отдаленном месте: другом городе, и даже регионе. Это делается с помощью действий, обозначенных в пунктах 7 и 8 приведенного списка.
Нотариус может перевести доверенность в электронный формат, удостоверить его равнозначность бумажному носителю и направить нотариусу, которого выберет клиент. В другом городе нотариус переведет электронный вариант документа на бумажный носитель, удостоверит его и отдаст клиенту. Такая доверенность имеет ту же юридическую значимость, что и документ на бумажном носителе, равнозначность которого удостоверена нотариусом. Вся процедура совершается в считанные минуты. Это оптимальный вариант, если, например, планируется дистанционное удостоверение сделок нотариусом (купля-продажа, дарение недвижимости) и нужно подготовить необходимые документы в другом городе.
Вопрос 5. Нужна ли доверенность?
При заключении дистанционной сделки с участием нотариусов доверенность не требуется. До этого, чтобы купить или продать имущество в удалении от постоянного места жительства, нужно было действовать через представителя, на которого оформлялась доверенность.
«Такая доверенность — это не только лишняя головная боль, но и высокие риски. Она влечет за собой серьезные правовые последствия и нередко становится инструментом в руках мошенников. С ее помощью совершаются незаконные сделки в простой письменной форме, а обманутые люди остаются без жилья и денег. В рамках же дистанционной сделки покупатель и продавец недвижимости могут контролировать весь процесс лично, без лишних трат времени и денег», — рассказал нотариус.
С 2021 года направить в любой конец России, например, срочно понадобившуюся доверенность, свидетельство о рождении или согласие на сделку, можно буквально за минуты. Ведь документ в электронной форме можно направить по электронной почте, а благодаря тому, что он удостоверен УКЭП (усиленной квалифицированной электронной подписью) нотариуса, он имеет ту же юридическую силу, что и его бумажный оригинал.
Хранить такую электронную версию документа можно на любом носителе или устройстве – флешке, планшете, телефоне. Если же адресату нужен документ в бумажном формате, то любой ближайший нотариус переведет документ обратно в бумажную форму, удостоверит и отдаст на руки.
По сути, это позволяет сократить дни ожидания до нескольких минут, а также в разы сократить финансовые расходы («конвертация» из бумаги в цифру или обратно стоит в зависимости от региона примерно 150-180 руб. за одну страницу). Такой электронный документ невозможно подделать. Если злоумышленник попробует внести в него изменения, документ:
- либо не откроется впоследствии;
- либо УКЭП нотариуса открепится от него.
Нотариусы сегодня могут сразу изготовить удостоверяемый ими документ в цифровой форме – без «бумажной стадии». Главное, чтобы принимающая этот документ сторона имела технические и нормативные возможности его проверить и использовать.
Доверенность на совершение сделок с недвижимостью
Есть еще один вариант продажи объекта, если собственники находятся в разных населенных пунктах, — доверенность на сделки с недвижимостью. В таком случае интересы одной или обеих сторон могут представлять посредники, на которых оформлена нотариальная доверенность: какая сделка должна пройти, такая и указана в данном документе. Юристы настоятельно рекомендуют оформлять разовую доверенность на осуществление конкретной сделки. В такой бумаге прописываются данные именного того объекта, в отношении которого проводится процесс купли-продажи. Кроме этого, в разовой доверенности следует прописать, какие именно полномочия имеет поверенный, например:
- ставить подпись под договором купли-продажи;
- сдавать или принимать объект по акту приема-передачи;
- принимать или отправлять платеж;
- направлять бумаги на регистрацию в Росреестр.
Оформить нотариальную доверенность на совершение сделок с недвижимостью можно на знакомого человека или на стороннее лицо, например на риелтора или представителя юридической компании. Два последних варианта удобны тем, что в данном случае поверенные сами могут найти покупателя на объект, а также полностью сопроводят сделку до момента передачи ключей новому собственнику.
Чтобы продать свою квартиру, необходимо подготовить целый комплект бумаг, в который в зависимости от того, будет вести сделку доверенное лицо или агентство на основании договора, могут включаться:
- выписка из домовой книги о том, что жилплощадь свободна и все проживающие ранее люди из нее выписаны;
- техпаспорт, оформляемый в БТИ;
- документ о праве собственности, заверенный Росреестром;
- подтверждение возможности продажи квартиры органами попечительства и опеки при обеспечении несовершеннолетним либо недееспособным гражданам иного жилого помещения;
- документы, подтверждающие получение права собственности на квартиру в результате купли-продажи, дарения, наследования, соглашения о приватизации с районной администрацией и другие;
- выписка, подтверждающая отсутствие обременений жилья, притязаний от третьих лиц, незакрытых судебных дел либо ареста недвижимости по решению судебного пристава в случае долгов по кредиту, невыплаченных алиментов либо иных имущественных обязательств — такая справка действительна в течение 30 дней.
Зачем регистрировать сделку и как это сделать онлайн
Раньше существовал только один способ регистрации — прийти в отделение Росреестра или МФЦ «Мои документы», подать пакет документов и через несколько дней получить его обратно. Сейчас ваше присутствие необязательно, документы можно подать в электронном виде самому, загрузив их на сайт Росреестра. А ещё это можно сделать через банк или нотариуса. По электронной почте вам пришлют выписку из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости), подтверждающую, что теперь вы собственник указанной недвижимости, а также договор купли-продажи с электронной квалифицированной подписью сотрудника Росреестра о передаче прав собственности. Если вы купили жильё в новостройке, то подпись Росреестра будет стоять на договоре долевого участия (ДДУ).
Как происходит процедура оформления договора
- Участники сделки сами выбирают нотариусов, которые проведут удостоверение. Можно сделать это с помощью базы ЕИС нотариата.
- Выбранные специалисты составляют проект электронного документа на основании данных, представленных участниками.
- Продавец и покупатель подписывают его простой электронной подписью на планшете в присутствии нотариуса.
- Также каждый участник собственноручно подписывает бумажный вариант, который будет храниться в конторе.
- Электронный экземпляр с удостоверительной надписью 2-х нотариусов, подписанный их личной ЭЦП, хранится в базе ЕИС нотариата.
- После удостоверения сделки с недвижимостью, нотариус отправляет заявление на регистрацию прав нового собственника в ЕГРН.
- Органы Росреестра в течение 1 суток вносят данные в реестр, и покупатель на следующий день может получить свою выписку в нотариальной конторе.
Можно ли отменить доверенность
Доверитель имеет право прекратить действие доверенности в любой момент, даже если у нее есть сроки. Для этого достаточно обратиться к любому нотариусу города, входящему в палату, написать заявление об отзыве и оплатить стоимость услуг специалиста.
Нотариус внесет изменения в единый электронный реестр доверенностей Федеральной нотариальной палаты. Уведомление уполномоченного о прекращении действия доверенности происходит автоматически в течение суток после внесения изменений в реестр. Никаких дополнительных действий от доверителя не потребуется. Однако рекомендуется все же сообщить третьим лицам, участвующим в сделке, об отзыве доверенности.
Следует отметить, что электронный реестр доверенностей — открытый веб-ресурс, которым может воспользоваться любой гражданин с целью установления сведений о доверенности. Там можно узнать, действительна ли доверенность и какой у нее срок действия.
Оформление доверенности на продажу квартиры
В настоящее время дистанционное оформление доверенности на продажу квартиры является возможным в некоторых случаях. Это означает, что собственник квартиры может оформить доверенность, не являясь физически присутствующим в органе нотариата. Для этого необходимо обратиться к нотариусу, который предоставляет услуги удаленного оказания нотариальных услуг.
Однако, перед тем как начать процесс удаленного оформления доверенности на продажу квартиры, нужно убедиться, что такая возможность предоставляется в вашем регионе и органе нотариата. В случае положительного ответа, собственник квартиры должен предоставить необходимые документы, подписать соответствующие документы в присутствии нотариуса и уплатить определенную сумму за услуги нотариата.
Важно отметить, что для удаленного оформления доверенности на продажу квартиры необходимо наличие интернет-соединения и устройства с камерой и микрофоном для работы с нотариусом в режиме видеосвязи. Кроме того, собственник квартиры должен быть готов предоставить оригиналы необходимых документов по требованию нотариуса.
Таким образом, удаленное оформление доверенности на продажу квартиры является удобным и эффективным способом, который позволяет сэкономить время и средства, однако требует соблюдения определенных требований и условий. Перед оформлением доверенности рекомендуется обратиться к специалисту, который сможет консультировать и помочь вам во всех этапах процесса.
Шаги по оформлению доверенности удаленно
Если вы не можете лично присутствовать при оформлении доверенности на продажу квартиры, вы можете сделать это удаленно. В данном случае вам понадобится компьютер с доступом в интернет, сканер или фотоаппарат для создания электронных копий необходимых документов, а также доступ к электронной почте или файловому обмену для передачи этих документов.
Оформление доверенности удаленно состоит из следующих шагов:
| Шаг 1: | Подготовьте необходимые документы. Вам потребуются: паспорт доверителя, паспорт доверенного лица, а также документы, подтверждающие право собственности на продаваемую квартиру (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и т.д.). |
| Шаг 2: | Создайте электронные копии необходимых документов. Необходимо отсканировать или сфотографировать каждый документ отдельно, чтобы получить четкие и разборчивые копии. |
| Шаг 3: | Убедитесь, что все электронные копии имеют читаемый формат (например, PDF или JPEG) и не превышают установленные ограничения по размеру. |
| Шаг 4: | Составьте текст доверенности. При этом укажите все необходимые данные, такие как ФИО доверителя и доверенного лица, данные о продаваемой квартире и т.д. Не забудьте подписать доверенность. |
| Шаг 5: | Отправьте все необходимые документы доверенному лицу. Это может быть сделано посредством электронной почты или файлового обмена. Убедитесь, что все документы доставлены успешно и доверенное лицо имеет доступ к ним. |
| Шаг 6: | При необходимости заверьте доверенность у нотариуса. Это может быть требованием покупателя квартиры или законодательством вашей страны. Для этого свяжитесь с нотариусом и узнайте способы удаленного заверения. |
| Шаг 7: | Уведомите покупателя о завершении оформления доверенности. Вам потребуется предоставить копию доверенности и другие необходимые документы. |
Следуя этим шагам, вы сможете успешно оформить доверенность на продажу квартиры удаленно. Пожалуйста, помните, что в некоторых случаях может потребоваться дополнительная проверка подлинности документов или другие формальности в зависимости от требований банков, нотариусов или других участников сделки.
Важные моменты при дистанционном оформлении доверенности
В современных условиях дистанционное оформление доверенности на продажу квартиры становится все более популярным способом передачи права собственности. Однако, при таком способе оформления необходимо учесть несколько важных моментов.
1. Проверка подлинности документов
Перед оформлением доверенности на продажу квартиры дистанционным способом, необходимо убедиться в достоверности предоставленных документов. Это важно для защиты от возможных мошеннических действий и уверенности в законности сделки.
2. Полномочия доверенного лица
Важно четко определить полномочия доверенного лица, которому будет передана доверенность на продажу квартиры. Необходимо указать все допустимые действия, а также ограничения, если таковые имеются.
3. Продолжительность доверенности
Необходимо определить срок действия доверенности на продажу квартиры. Это позволит избежать недоразумений и ситуаций, когда доверенное лицо продолжает осуществлять действия после истечения срока.
4. Согласие собственника
При дистанционном оформлении доверенности на продажу квартиры необходимо получить письменное согласие самого собственника квартиры. Это необходимо для законности и юридической значимости доверенности.
5. Проверка доверенного лица
Перед тем, как передать кому-либо доверенность на продажу квартиры, важно тщательно проверить доверенное лицо. Рекомендуется обратиться к специалистам или нотариусу, чтобы убедиться в надежности и некомпрометированности данного лица.
6. Заверение доверенности
Для увеличения юридической значимости доверенности на продажу квартиры, рекомендуется ее заверить у нотариуса. Это поможет избежать проблем при совершении сделки и обеспечит уверенность в законности передачи права собственности.
Соблюдение этих важных моментов при дистанционном оформлении доверенности на продажу квартиры позволит избежать проблем и уверенно осуществить сделку с недвижимостью. В случае сомнений или неуверенности, всегда рекомендуется обратиться к специалистам для получения квалифицированной консультации.
Самостоятельное проведение сделки дистанционно
Оформить сделку с недвижимостью дистанционно можно самостоятельно, однако, данный способ мы не рекомендуем. Стороны сделки столкнутся здесь со всеми трудностями, которыми сопровождаются сделки с недвижимостью (проверка чистоты сделки, сбор всех документов, подготовка договора купли-продажи, решение вопроса о расчетах по сделке, подача документов на государственную регистрацию и пр.). Кроме того, чтобы подать документы на регистрацию в Росреестр самостоятельно сторонам сделки нужны усиленные квалифицированные электронные подписи.
К сожалению, данная схема является наименее безопасной. Неоднократно встречались случаи совершения мошенничества и фактически хищения недвижимости у ее собственников. Поскольку для осуществления государственной регистрации сделки сторонам нужны ЭЦП, мошенники заказывали электронные подписи в удостоверяющих центрах по паспортным данным, получали ЭЦП и производили государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости.
В связи с этим Росреестом были приняты указания о том, что проведения сделок с недвижимостью в электронной форме возможно только по письменному заявлению лица, поданному либо непосредственно в Росреестр, либо через МФЦ. В заявлении указывается, что лицо согласно на совершение сделок с его недвижимостью (конкретным объектом или всей недвижимостью) в электронном виде.
Такое заявление можно не подавать, если усиленная квалифицированная электронная подпись выдана Федеральной кадастровой палатой, либо документы на регистрацию подаются через нотариуса или кредитную организацию.
В случае если заявление отсутствует, а ЭЦП выдана другим удостоверяющим центром, а не Федеральной кадастровой палатой, то документы вернутся заявителю без проведенной регистрации.
Таким образом, назвать все имеющиеся сейчас способы совершения сделок с недвижимостью полностью дистанционными нельзя. Если сделка касается приобретения недвижимости, то мы рекомендуем тщательно выбирать объект самостоятельно, а не доверять этот вопрос другим людям, чтобы не приобрести в итоге «кота в мешке».
Если объект вы выбрали, но действительно не имеете возможности лично присутствовать на сделке, то лучше воспользоваться услугами крупного банка или нотариуса, поскольку в обоих случаях будет осуществлена проверка как объекта, так и сторон сделки, что снизит ваши риски на неполучение объекта (или денежных средств) совсем или на оспаривание сделки в дальнейшем.
Семь принципиальных вопросов о доверенностях при сделках с недвижимостью
Алгоритм действий по оформлению является одинаковым для всех видов и состоит из следующих шагов. Первым, что необходимо сделать лицу, намеревающемуся составить доверенность на совершение купли-продажи недвижимости – обратиться к нотариусу. Осуществить это можно как посетив нотариальную контору, так и вызвав специалиста на дом. За работу на выезде сумма государственной пошлины будет увеличена в полтора раза.
В тех случаях, когда гражданин доказано не имеет физической возможности обратиться к нотариусу (к примеру является военнослужащим, пребывает в медицинском стационаре, местах лишения свободы и прочее), его полномочия могут перейти другим лицам: руководителям организаций, в которых находится доверитель либо главе местного самоуправления.
Обстоятельства могут сложиться таким образом, что составлять доверенность на продажу недвижимости сторонам придется в другом городе, отличном от самого места продажи. Для осуществления данной процедуры следует обратиться к услугам нотариуса по месту пребывания.
Во всех случаях оформления доверенности в документе в обязательном порядке помимо прочих данных указывается место его составления. При составлении доверенности в другом городе данные сведения указываются в соответствующем пункте документа.
При составлении доверенности должно быть две стороны:
- Доверитель.
- Доверенное лицо.
При оформлении сделок по купле-продаже недвижимости доверителем выступает собственник продаваемой жилплощади или ее покупатель. Теоретически полномочия можно передоверять, то есть доверителем выступит доверенное лицо, но в случае с крупными сделками это не практикуется.
Выбор доверенного лица никак не регламентируется законом.ГК РФ не вносит каких-то ограничений кроме того, что такой человек должен быть совершеннолетним и дееспособным. Наличие родства или его отсутствие не играет роли.
Доверенным лицом имеет право выступать законный супруг(а). Доверенность может быть написана на мужа или жену в том случае, если он/она владелец части имущества или не имеют на него законных прав.
Для продажи жилплощади не обойтись без согласия или доверенности от второй половины, если:
- Помещение было приобретено в браке и является совместным.
- Жилплощадь досталась обеим сторонам в результате обмена.
Не потребуются никакие документальные оформления если:
- Жилье является безраздельной собственностью лишь одного супруга – куплено до брака, получено в дар или по наследству.
- Между супругами заключен брачный договор, который прописывает отдельно имущественные взаимоотношения, указывая, что недвижимость принадлежит лишь одной из сторон.
Не нужно заверять согласие мужа или жены на продажу приватизированной квартиры, если вторая сторона не является собственником или отказалась от приватизации.
Необходимо помнить, что отказавшийся от своего участия в приватизации человек может претендовать на пожизненное проживание в помещении, даже после продажи.
Узнать больше о том, обязательно ли согласие супруга на продажу или покупку недвижимости и как его правильно оформить, можно здесь.
При составлении доверенности на совершение сделки по купле-продаже недвижимости необходимо придерживаться установленных по закону правил. Форма такого документа не имеет строго установленных критериев, но некоторые аспекты носят обязательный характер. Доверительная бумага содержит в себе:
- Дата составления бланка.
- Населенный пункт, в котором она оформляется.
- Сведения о доверителе – ФИО, паспортные данные, адрес регистрации и/или проживания, иное.
- Данные о продаваемой жилплощади – адрес нахождения, регистрационные сведения, площадь, этажность, количество комнат и т.д.
- Информация о доверенном лице – ФИО, сведения из паспорта, место жительства и др.
- Подробное описание полномочий, которые передаются поверенному.
- Срок действия документа.
- Подписи обеих сторон, хотя доверенное лицо может и не подписывать бланк.
- Нотариальное заверение подлинности.
- Скачать бланк генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи
- Скачать образец генеральной доверенности на недвижимость с правом продажи
- Скачать бланк доверенности на покупку недвижимости
- Скачать образец доверенности на покупку недвижимости
Составить документ можно самостоятельно или прибегнув к услугам специалистов. Доверенность на продажу жилья требует нотариального заверения, поэтому лучше переложить эти полномочия на нотариуса. Такой подход исключит вероятность технических ошибок при составлении бумаги.
В соответствии с ГК РФ при составлении доверенности можно выбрать один из трех возможных вариантов:
- Разовая – дает право на совершение какого-то конкретного действия, после чего считается утратившей силу.
- Специальная – имеет четко очерченный спектр полномочий и по их завершении прекращает свое действие.
- Генеральная – уполномочивает поверенного выполнять любые операции в рамках доверенного объекта.
При продаже имущества чаще всего практикуется составление генеральной доверенности. Она позволяет совершать доверенному лицу любые действия для оформления сделки, в том числе получать денежные средства от покупателя — физического или юридического лица. Но это не обязательное условие, собственник жилья может выдать разовый или специальный бланк, если хочет ограничить полномочия поверенного.
Передавая иному человеку права на совершение тех или иных операции, необходимо правильно составлять письменный документ. Важные советы:
- Размытые формулировки и неточные фразы позволят двояко трактовать написанное, что приведет к негативным последствиям.
- Отсутствие даты составления бланка позволит признать его ничтожным.
При составлении генеральной доверенности на покупку или продажу недвижимости требуется использовать специальный бланк. В документах такого рода важен каждый знак препинания, поэтому нотариусы никогда не принимают уже готовый текст, а пишут его сами после выяснения всех пожеланий доверителя.
Купля-продажа недвижимости по доверенности влечет некоторые изменения, вносимые в договор между продавцом и покупателем. В него дополнительно вносятся сведения о:
- Доверителе.
- Доверенном лице.
- Бланке доверенности.
В «шапке» договора прописывается, кто является непосредственным покупателем – доверитель (ФИО, адрес регистрации, паспортные данные) в лице доверенного лица (ФИО, место жительства, сведения из удостоверения личности). В следующем предложении указывается, на основании чего действует поверенный – название бланка, номер документа и дата его составления.
- Скачать бланк договора купли-продажи недвижимости по доверенности
- Скачать образец договора купли-продажи недвижимости по доверенности
Подробно о порядке заключения договора купли-продажи недвижимости мы писали в отдельной статье.
Покупка или продажа жилья по доверенности имеет свои положительные и отрицательные стороны. К плюсам можно отнести возможность облегчить свою жизнь путем передачи обязанностей по сбору документов, подбору вариантов, оформлению и заключению договоров и многого другого.
Но передача полномочий имеет множество минусов. Такие сделки считаются более рискованными, они требуют тщательных проверок.
Как получить нотариальную доверенность удаленно
В наше время современные технологии значительно упрощают жизнь и позволяют сделать многие вещи удаленно, включая оформление нотариальной доверенности. Этот простой и удобный способ экономит время и силы, не требуя посещения нотариуса лично. Чтобы получить нотариальную доверенность удаленно, вам потребуется выполнить несколько шагов.
1. Выберите нотариуса с возможностью удаленного оформления
Проверьте, есть ли в вашем городе нотариусы, которые предоставляют услуги удаленного оформления доверенностей. Обычно информацию об этом можно найти на официальных сайтах нотариусов или по телефону.
2. Свяжитесь с нотариусом и уточните требования
Позвоните или напишите нотариусу, с которым вы хотите сотрудничать, и уточните все детали и требования для оформления доверенности удаленно. Обычно вам потребуется предоставить сканы или фотографии необходимых документов, а также подписать специальные соглашения.
3. Подготовьте документы
Соберите все необходимые документы для оформления нотариальной доверенности. Обычно вам понадобится паспорт, документ, подтверждающий ваши полномочия, и сведения о том, кому вы доверяете свои права.
4. Отправьте документы нотариусу и произведите оплату
Отправьте сканы или фотографии подготовленных документов нотариусу. Обычно это можно сделать по электронной почте или через специальную онлайн-форму на сайте. Также уточните информацию о способе оплаты и произведите необходимую сумму.
5. Получите нотариальную доверенность
Как только нотариус получит все необходимые документы и оплату, он оформит нотариальную доверенность. Вам будет предоставлена возможность получить ее в электронном виде, обычно в формате PDF. Сохраните документ в безопасном месте и распечатайте его при необходимости.
Таким образом, получение нотариальной доверенности удаленно становится все более популярным и удобным способом оформления необходимых документов. Следуя указанным шагам, вы сможете получить нужную вам нотариальную доверенность без посещения нотариуса самостоятельно.
Без участия доверенного лица
Если у вас нет возможности встретиться с доверенным лицом лично для оформления доверенности на продажу квартиры, существует несколько альтернативных способов, которые позволят вам это сделать удаленно:
- Электронная доверенность. Для этого вам понадобится компьютер с доступом в интернет и установленным сканером. Вы можете написать доверенность на продажу квартиры в электронном виде, после чего распечатать ее, подписать и отсканировать. Затем отправьте скан-копию доверенности доверенному лицу по электронной почте или мессенджеру. Если необходимо, вы также можете передать оригинал доверенности по почте.
- Запись видео. Если вам необходимо оформить доверенность на продажу квартиры немедленно и у вас нет возможности подписать документ, вы можете использовать запись видео. В вашем видео должны быть ясно видны все детали доверенности, а вы должны произнести текст доверенности вслух и подтвердить свое согласие на передачу полномочий доверенному лицу. Затем отправьте видео доверенному лицу через электронную почту или мессенджер.
- Оформление через нотариуса. Вы можете подать заявление в нотариальную контору о назначении нотариуса для оформления доверенности на продажу квартиры. Нотариус сможет оформить доверенность на основании ваших документов и по предоставленным вам инструкциям. Затем нотариус должен будет выслать или передать оригинал доверенности вам или доверенному лицу.
Выберите удобный для вас способ оформления доверенности на продажу квартиры удаленно, чтобы сохранить свою временную и физическую необходимость.