Можно ли поменять нотариуса при оформлении наследства продажа квартир
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Можно ли поменять нотариуса при оформлении наследства продажа квартир». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Как сменить нотариуса при оформлении наследства? Сменить нотариуса возможно только в том случае, если в Вашем регионе действует программа наследство без границ, согласно которой Вы можете пойти к любому нотариусу города, который ведет наследственные дела.
Как поменять нотариуса по делу о наследстве
Если нет, наследственным делом будет заниматься именно этот нотариус. Но если действия нотариуса Вас чем-либо не устраивают, Вы вправе подать жалобу на действия нотариуса или же обжаловать в судебном порядке отказ в совершении нотариального действия или неправильное совершение нотариального действия.
Контроль за исполнением профессиональных обязанностей нотариусами, работающими в государственных нотариальных конторах, осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю в сфере нотариата, и его территориальные органы.
Нормативное регулирование в сфере нотариата осуществляет Министерство юстиции РФ.
Как подать нотариусу заявление онлайн
Заявитель направляет нотариусу через ЕИС заявление о совершении нотариального действия с приложением установленных законом документов – в электронной форме или скан-образов. Затем нотариус изготавливает нотариальный документ в электронной форме и направляет обратившемуся. Либо по просьбе заявителя может выдать его на бумаге.
Заявление нотариусу онлайн можно передать сайт Госуслуг. При этом личность заявителя в этом случае установят путем проверки:
- его регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации при предоставлении государственных и муниципальных услуг в электронной форме;
- усиленной квалифицированной электронной подписи обратившегося лица.
Также заявление о совершении нотариального действия можно будет направить в ФНП через:
- личный кабинет ЕИС нотариата;
- веб-сервиса ЕИС.
Для подачи заявления его форму заполняют в одном из указанных сервисов.
Нужно выбрать место совершения действия – нотариальный округ или субъект РФ. И заявление поступит первому в очереди нотариусу. О его принятии придёт уведомление. Но могут попросить поменять место, если нотариусов в очереди не было.
Какой процент берет нотариус за оформление наследства?
Необходимо сразу уточнить, что оплата услуг нотариуса при вступлении в наследство устанавливается им не самостоятельно, а регламентируется Налоговым кодексом. Статья 333.24 НК РФ содержит размеры государственной пошлины, взимаемой за совершение нотариальных действий. Она обязательна для исполнения нотариусами на всей территории Российской федерации и, следовательно, одинакова в любом городе. Размеры госпошлины (другое ее название: нотариальный тариф) установлены в процентах от стоимости наследственного имущества.
Помимо госпошлины, лица желающие оформить наследство, оплачивают непосредственно работу нотариуса, который занимается наследственным делом в течение 6 месяцев. Эта плата за технические и правовые услуги — УПТХ, и она также не является произвольной. Ее размер пересматривается один раз в год областной нотариальной палатой и устанавливается на территории нотариального округа. Поэтому сумма может незначительно отличаться в разных областях России, но она будет одной и той же в любой нотариальной конторе населенного пункта.
Правовые и технические услуги включают множество действий, производимых нотариусом в рамках оформления наследства. Это запросы в банки, иные организации, размещение объявлений об открытии наследства в печатных СМИ и на электронных ресурсах, заполнение документов для оформления наследственного дела, составление и выдача свидетельства о праве на наследство.
Часто задаваемые вопросы
Завещание на меня было оформлено у одного нотариуса. Можно ли открыть наследственное дело у другого нотариуса?
- Сначала нужно обратиться к нотариусу, заверявшему завещание. Он должен сделать отметку, что завещание не изменялось, и нет его отмены. Только тогда можно обратиться для ведения дела к другому нотариусу.
Каковы сроки открытия дела о наследстве в нотариате?
- К нотариусу необходимо обратиться в течение шести месяцев, начиная с момента открытия наследства. Эта дата отсчитывается со дня смерти наследодателя.
У меня умерла мама. Нотариус открыл дело о вступлении в наследство. Когда могу к нему обратиться и получить свидетельство вступления в наследство?
- После исполнения шести месяцев со дня смерти вашей мамы. Это может быть сделано в любой день до истечения указанного срока при предоставлении всех документов. Если не все документы собраны, то их можно собирать без ограничения срока, так как наследство принято.
Можно ли поменять нотариуса при оформлении наследства: срочная продажа квартир без посредников
Из ленты новостей
По новым правилам о наследстве нет необходимости ждать сведений об открытии дела у нотариуса, находящегося по месту проживания наследодателя.
Потенциальный наследник просто заходит на сайт палаты нотариусов в раздел реестра о наследственных делах, указывает фамилию, имя и отчество наследодателя, дату его рождения и смерти.
Здесь будет указано имеется ли наследственное дело, если да, то будет указан нотариус.
Росреестром с 2022 года будет предоставляться в Нотариат информация об имеющемся совместном имуществе наследодателя и его супруги (супруга).
Также все банки обязаны предоставлять сведения о вкладах граждан в «Финс» России. Поэтому нотариус сможет получить всю информацию о вкладах и пенсионных накопленных средствах наследодателя.
Родственники умершего смогут получить все положенные денежные средства и имущество.
Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу
Законодателем установлен срок на вступление в наследство. Он составляет полгода с момента его открытия, то есть с даты смерти наследодателя или с даты вступления в силу решения суда, в соответствии с которым он был признан умершим.
В течение этого срока наследники могут подавать любые заявления нотариусу.
Если срок был пропущен по причинам, не зависящим от заявителей, то суд может его восстановить. Однако, исковое заявление в суд должно быть подано в течение полгода с того момента, как основания, по которым заявление нотариусу не могло быть подано в срок, отпали.
Подача нотариусу заявления – лишь один из этапов процедуры вступления в наследство, которому предшествует сбор документов, после которого следует оплата нотариальных услуг и получение свидетельства.
Чтобы у наследников было ясное представление о предстоящей процедуре, рассмотрим пошаговый порядок вступления в наследство, в котором подача заявления имеет весомое значение.
- Прежде всего, нужно подготовить документы.
Для вступления в наследство требуется целый пакет документации, которая подтверждает смерть наследодателя, стоимость и состав наследственного имущества, права наследников на наследование этого имущества. Речь идет о следующих документах:
- свидетельство о смерти или судебное решение о признании умершим;
- документ о последнем месте жительства наследодателя – выписка из домовой книги, справка жилищно-эксплуатационной организации или «паспортного стола»;
- паспорт, другой документ, удостоверяющий личность наследника;
- документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследником – свидетельства о рождении, об усыновлении, о браке, о расторжении брака, о смене фамилии.
Документы, подтверждающие родственные связи нужны только в том случае, если происходит наследование по закону или если наследник претендует на обязательную долю в наследстве. Если происходит наследование по завещанию, достаточно только завещания.
Сколько стоит вступление в наследство у нотариуса в 2021 году
Повод для открытия наследства возникает сразу после того, как человек умер и тому есть юридическое подтверждение: медицинское свидетельство о смерти, которое выдается в морге, а на основании этого свидетельство о смерти, которое выдает загс.
Со свидетельством о смерти, которое выдано загсом, наследники обращаются к нотариусу. Это может быть частный специалист, который вел дела умершего и, следовательно, в курсе всего. Или же это будет любая нотариальная контора по месту жительства умершего, в которую обратятся наследники.
Но, бывает иначе. Это когда нет удостоверенного факта физической смерти человека, но его признают умершим юридически:
- Признание без вести пропавшим. В таком случае у преемников возникают те же права и обязанности, что и при смерти человека.
- Признание умершим. Это когда невозможно биологически определить, что умер этот конкретный человек, но тому есть юридические доказательства.
Каковы сроки оформления наследства? Наследник получит свидетельство о праве на наследство не раньше чем через 6 месяцев после смерти наследодателя. Таковы требования действующего законодательства. Это срок предусмотрен для проверки нотариусом предоставленных сведений и для того, чтобы все претенденты смогли заявить о своих правах на имущество.
Но могут возникнуть обстоятельства, которые продлят сроки получения наследства. Например, если родственники пожелают оспорить завещание или потребуют признать наследника недостойным.
Размер государственной пошлины за оформление свидетельства в каждом наследственном деле определяется в индивидуальном порядке. Тарифы госпошлины едины для всей территории страны:
- 0,3% от цены наследуемого имущества — для наследников первой очереди;
- 0,6% — для второй.
Юридическая помощь в оформлении наследства
Вся совокупность затрат на оформление наследства делится на три категории: то, что нужно платить нотариусу, то, что потребуется для оценки имущества и пошлины.
- Оплата услуг нотариуса. Это обязательный пункт, но размер денежной выплаты будет зависеть от степени участия нотариуса в деле. Если на его плечи ложатся заботы о документации и любые другие дополнительные услуги, стоимость увеличится. Если он просто проводит консультации, она будет намного меньше. Зависит цена и от региона, в котором рассматривается дело и количестве вещей в рамках наследственной массы. Навязывать свои услуги нотариус не имеет права.
- Оценка имущества. В зависимости от этого пункта будет устанавливаться размер пошлины на имущество. Проводит оценку независимый эксперт, либо государственный орган. Стоимость также варьируется, но начинается, в среднем, от пяти тысяч рублей.
- Пошлина. От её уплаты освобождаются несовершеннолетние наследники, участники ВОВ и некоторые другие категории населения. Инвалиды 1 и 2 группы платят половину стоимости. Наследники из первой очереди должны оплатить 0,3% от стоимости своей доли, а все остальные – 0,6%.
При прохождении процедуры наследования могут возникнуть нюансы, которые затруднят ведение дела.
- Отсутствие наследственного имущества. После смерти выясняется, что один из объектов собственности утерян (например, погиб в ДТП, разбив машину).
- Обязательные наследники. Это особая категория людей (несовершеннолетние, нетрудоспособные), с которыми наследникам по закону или завещанию придётся делиться в любом случае. Государство заботится о них особенно тщательно, поэтому выделяет им обязательную долю в наследстве усопшего.
- Срок вступления пропущен. Такое бывает довольно часто, ведь родственники могут и не потрудиться сообщить своим соперникам в борьбе за наследство о смерти наследодателя.
Итак, в процедуре наследования может возникнуть множество разных трудностей. Необходимо собрать все нужные документы, написать заявление в срок, позаботиться об уплате пошлин. Но этот процесс пройдёт успешно и безболезненно, если делать всё по правилам и со знанием закона.
- Наследство: базовые понятия
- Основной список необходимых документов
- Документы для вступления в наследство на другую недвижимость
- Документы для вступления в наследство на земельный участок
- Документы для вступления в наследство на автомобиль
- Документы для получения наследства через суд
- Документы для вступления в наследство по завещанию
- Документы для вступления в наследство без завещания
Можно ли сменить нотариуса по наследственному делу
Если в вашем регионе действует пилотная программа «Наследство без границ», согласно которой наследники выбирают любого нотариуса, у вас есть такое право. Во всех остальных случаях после того, как наследство открыто, это можно сделать только в судебном порядке. На противоправные действия нотариуса, по вашему мнению, можно пожаловаться в нотариальную палату региона или в Управление Министерства юстиции в субъекте.
Я наследник первой очереди по закону. Всего нас 3. Нотариус, который открыл наследственное дело, постоянно требует с нас деньги за якобы техническую работу. По сути, он ничего дополнительного не делает, так как все документы ищем и приносим ему мы. Но набегают какие-то мифические суммы в 2,3 тыс.руб. Можем ли мы заменить нотариуса и как это сделать?
В первых двух случаях жалоба составляется в простой письменной форме и направляется в вышеуказанные ведомства. В тексте должны быть отражены обстоятельства, при которых было совершено нотариальное действие и причины, по которым заявитель считает недопустимым поведение нотариуса.
В судебное заседание вызывается истец и нотариус. Отсутствие последнего не будет являться препятствием для рассмотрения дела по существу, так как суд может получить все необходимые документы и без личного присутствия нотариуса, тем более, что последний может написать заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
- Место последнего постоянного проживания умершего;
- По месту временной регистрации (если есть соответствующее решение суда);
- По месту нахождения крупного недвижимого имущества;
- По месту нахождения дорогостоящего движимого имущества.
В обоих случаях решение о признании человека умершим будет принимать суд. И как только соответствующее решение вступит в силу, наследники могут с этим документом обращаться к нотариусу.
Со свидетельством о смерти, которое выдано загсом, наследники обращаются к нотариусу. Это может быть частный специалист, который вел дела умершего и, следовательно, в курсе всего. Или же это будет любая нотариальная контора по месту жительства умершего, в которую обратятся наследники.
Бывает так, что мы нанимаем подрядчика, а он работает плохо или как-то вроде бы хорошо, но все время возникают какие-то проблемы, недочеты и так далее. Тогда мы задумываемся над тем, а не сменить ли нам исполнителя даже посреди процесса. Зачастую это возможно и применимо ко всем направлениям, в том числе и юридическом.
- Признание без вести пропавшим. В таком случае у преемников возникают те же права и обязанности, что и при смерти человека.
- Признание умершим. Это когда невозможно биологически определить, что умер этот конкретный человек, но тому есть юридические доказательства.
- Уведомить все наследников умершего о том, что открыто наследственное дело.
- Проверить, имеют ли право обратившиеся лица на наследство. На самом деле родственник может не иметь права на наследство или он вообще не является родственником, а на самом деле это мошенник.
Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20).
Если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за ее пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Ценность имущества определяется исходя из его рыночной стоимости.
Поменять нотариуса после открытия наследственного дела
Таким образом, сменить нотариуса можно в случае, если регион – участник программы «Наследство без границ». Но замена должностного лица требуется не во всех случаях. В некоторых ситуациях достаточно обжаловать действия нотариуса в вышестоящую инстанцию или в суд. Для того, чтобы по жалобе были приняты соответствующие меры, она должна быть составлена надлежащим образом. В этом вам поможет квалифицированный юрист.
В судебное заседание вызывается истец и нотариус. Отсутствие последнего не будет являться препятствием для рассмотрения дела по существу, так как суд может получить все необходимые документы и без личного присутствия нотариуса, тем более, что последний может написать заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Если выяснится, что по одному наследству открыто несколько дел или имеется заявление наследника о передаче дела другому нотариусу, нотариус, который открыл наследственное дело, должен передать его «правильному» нотариусу. При этом проводятся следующие процедуры:
В первых двух случаях жалоба составляется в простой письменной форме и направляется в вышеуказанные ведомства. В тексте должны быть отражены обстоятельства, при которых было совершено нотариальное действие и причины, по которым заявитель считает недопустимым поведение нотариуса.
Запрос нотариуса по последнему месту проживания скончавшегося дает информацию об имуществе и правах на него. Электронная база данных упрощает взаимодействие с Росреестром. Нотариус может получить исчерпывающую информацию и по каждому наследнику, сделав другие запросы.
Что лучше дарственная или наследство на квартиру
Главное отличие этих документов в том, что дарственная оформляется дарителем при жизни, а передача по наследству переходит только после смерти наследодателя. Минус для собственника в том, что в первом случае он утрачивает право собственности сразу после подписания договора. Чтобы отменить дарение потребуются очень веские причины. Однако то, что является минусом для дарителя – огромный плюс для одариваемого.
Завещание в этом смысле безопаснее для собственника. Правопреемник при таком формате передачи имущества получит его в распоряжение только после смерти наследодателя, а точнее через полгода после этого трагического события. Еще один минус для получателя наследства заключается в том, что завещатель может передумать в любой момент и переписать текст документа. При этом лишенный права на вступление в наследство человек ни о чем не узнает – ставить наследников в известность не входит в обязанности завещателя (ст. 1123 ГК РФ).
Соответственно, для собственников имущества наиболее безопасным и выгодным является завещание. Для получателя, напротив, предпочтительнее дарственная.
Порядок смены нотариуса
Если вы столкнулись с неудовлетворительной работой нотариуса в процессе оформления наследства и решили сменить его, у вас есть такая возможность.
Согласно законодательству Российской Федерации, вы можете обратиться с заявлением о смене нотариуса в течение 5 дней после получения свидетельства о наследстве. В случае, если дело еще не было принято в работу, вы можете сразу обратиться к другому нотариусу.
Заявление о смене нотариуса обычно оформляется в письменной форме. В нем необходимо указать причину смены и ожидаемый результат. Заявление подается в тот нотариальный офис, в котором было открыто дело по наследству.
В случае смены нотариуса, все уже проведенные процедуры, такие как оформление наследственного свидетельства, приостанавливаются до вступления в силу нового решения. Приостановление дела может затянуться во времени по нескольким причинам, включая проверку полученных документов и распределение имущественных границ наследства.
Можно ли сменить нотариуса при вступлении в наследство?
Открыть наследственное дело можно в любом нотариате на основании свидетельства о смерти, если наследственное дело не было открыто ранее в другом нотариате. Заниматься этим должны наследники. В некоторых случаях наследственное дело может быть открыто автоматически на основании факта смерти гражданина. Такая ситуация имеет широкое распространение в небольших регионах, где осуществляет профессиональную деятельность всего один уполномоченный нотариус. В этом случае наследники задаются вопросом о том, что можно ли поменять нотариуса? Ведь зачастую территориальный аспект наследственного дела является неудобным для наследников, так как нужно ездить в другой регион на регулярной основе. Причиной для смены нотариуса может являться даже территориальное нахождение нотариата, в котором открыто дело о наследстве, но и неправомерные действия со стороны нотариуса тоже могут являться основанием для его смены.
Сменить нотариуса по наследственному делу можно только в том случае, если в регионе открытия наследства действует специальная программа «наследство без границ». В любом другом случае место открытия наследства зависит от места смерти наследодателя и места нахождения имущества, которое входит в состав наследственной массы. Но практике известны и другие случаи, при которых можно ли сменить нотариуса. Реализация данной меры происходит либо путем подачи жалобы в Федеральную Нотариальную палату, либо в судебном порядке.
Самостоятельно один нотариус не может передать наследственное дело своему коллеге. Передача наследственного дела другому нотариусу осуществляется только на основании судебного решения. А для обращения в суд нужны уважительные причины, по которым данный нотариус не может вести дело о наследстве. Если судья удовлетворит исковые требования и составит решение о передаче наследственного дела, то можно передать документы в другой нотариат на основании постановления суда.
Если с ситуацией наследования по закону правила передачи наследственного дела в другой нотариат являются понятными, то ситуация с завещанием считается более тонкой. Наследники по завещанию часто спрашивают о том, что можно ли поменять нотариуса после открытия наследственного дела? Зачастую ответ на данный вопрос является отрицательным. Так как открытие наследственного дело происходит всегда у того нотариуса, который составлял завещание. Исключением из этого правила является постановление суда. Если в судебном порядке наследники по завещанию смогут доказать надобность смены нотариуса на основании уважительных причин, то поменять нотариуса можно. В остальных случаях сделать это практически нет никаких шансов.
Уведомлений от третьих лиц и наследников о факте открытия наследства.
7)
Внимание
Уведомлений наследника, получившего наследство, о принятии живым супругом справки о праве собственности на долю в общем имуществе.
8) Документов и сведений, удостоверяющие наследственные права: 9) Свидетельство о смерти; 10) Документ о месте и времени открытия наследства; 11) Документ подтверждающий, что завещанное имущество принадлежит наследодателю; 12) И другие документы и сведения.
13) Выдачи живому супругу справки о праве собственности на долю в общем имуществе.
14) Выдачи документа, подтверждающего полномочия душеприказчика. 15)
Принятия мер к управлению и охране унаследованного имущества 16) Вынесения постановлений о покрытии расходов по организации похорон наследодателя.
17) Выдачи свидетельства о праве на наследство 18) Вынесения постановления об отказе выдачи свидетельства о праве на наследство.
- Забайкальский край
- Ивановская обл.
- Ингушетия респ.
- Иркутская обл.
- Кабардино-Балкарская респ.
- Калининградская обл.
- Калмыкия респ.
- Калужская обл.
- Камчатский край
- Карачаево-Черкесская респ.
- Карелия респ.
- Кемеровская обл.
- Кировская обл.
- Коми респ.
- Костромская обл.
- Краснодарский край
- Красноярский край
- Крым
- Курганская обл.
- Курская обл.
- Ленинградская обл.
- Липецкая обл.
- Магаданская обл.
- Марий Эл респ.
- Мордовия респ.
- Москва
- Московская обл.
- Мурманская обл.
- Ненецкий авт.
Наследование по завещанию
Наследование по завещанию является одним из способов передачи имущества после смерти его владельца. Для отправки наследственного дела наследники должны обратиться к нотариусу, который будет вести данное дело.
При таком виде наследования очень важно определить, какой именно нотариус будет заниматься оформлением наследства и решением судебных вопросов. В самых часто задаваемых вопросах по наследственным делам органов опеки и попечительства, нотариусов и судов нет единой точки зрения по поводу того, какой нотариус должен рассматривать, вопросами наследования будет заниматься только нотариус, назначенный в завещании.
Он должен быть точно указан в завещании, именно нотариусу в приведенном порядке и должны быть отправлены все необходимые для наследования по завещанию документы. Именно этот нотариус будет вести все наследственное дело и принимать решения по поступающим вопросам.
Если в завещании недостаточно ясно указано, какой нотариус должен рассматривать дело, наследники могут обратиться в нотариальную палату, чтобы узнать, кто из нотариусов будет участвовать в дело по наследованию по завещанию.
Как найти наследственное дело?
Проще всего найти наследственное дело на сайте Федеральной нотариальной палаты. Там имеется информация о дате его открытия и о том у какого нотариуса оно находится. В этом же сервисе можно найти и контакты нотариальной конторы, которая занимается делопроизводством нужного наследственного дела.
Сервис, открытый Федеральной нотариальной палатой, помогает в поиске наследственных дел и делает легче жизнь тех, кто не знает могут ли они рассчитывать на наследство по закону. Для того чтобы найти наследственное дело в сервисе нужно знать фамилию, имя и отчество усопшего. Также можно указать даты рождения и смерти, но это необязательно. Эти поля нужны для того чтобы отфильтровать поток результатов, если фамилия, имя и отчество почившего были широко распространены. Даты рождения и смерти помогут существенно сузить круг поисков.
Что важно знать при пользовании сервисом:
- Уделите внимание очередности ввода данных. Введите данные именно так: Фамилия, Имя, Отчество. Светлова Зинаида Витальевна – верный вариант, а Зинаида Витальевна Светлова – неверный. При неправильном вводе система ошибки не покажет, но выдаст неправильный результат. Будет написано, что наследственное дело отсутствует, хотя оно может быть открыто. Если не указать отчества, поиск не сработает.
- Проверяйте написание каждой буквы. Пишите «Михайловна», а не «Михаиловна» и «Наталья», а не «Наталия».
- Информацию о наследстве может получить любой желающий, и скрыть её не получиться. Благодаря этому сервису, легко можно найти нотариусов, у которых открыты наследственные дела знаменитостей, которые умерли, начиная с 2017 года.
- Учтите: ничего, кроме факта открытого наследственного дела и контактов нотариуса, который его ведёт, с помощью сервиса узнать не выйдет. Все подряд не узнают, кто наследник, было ли завещание и какое имущество подлежит наследованию. Но дети от первых браков, дальние родственники и бывший муж могут легко проверить факт смерти и наличие наследственного дела, а значит вовремя обратиться к нотариусу за получением своей доли наследуемого имущества.
- В реестре также можно найти информацию об очень старых наследственных делах, например, за 2009 год. Хотя, безусловно, в базу внесены далеко не все старые наследственные дела.