Оформление и получение временной регистрации
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Оформление и получение временной регистрации». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Регистрация гражданина по месту жительства должна проходить по определенным правилам. Место жительства – постоянный дом, где вы можете находиться в качестве собственника. Также право на постояннуюрегистрацию дает договор найма или поднайма. А вот место пребывания – территория, где вы находитесь временно. Причем основания для пребывания в рассматриваемом жилье могут быть такими же, как и при постоянной регистрации.
Регистрация по месту жительства или по месту пребывания?
Оба формата регистрации на жительство важны и ими нужно своевременно заниматься. Для получения постояннойрегистрации на жительство, в течение семи дней обратитесь в ГУВМ МВД. А вот временная прописка требует засвидетельствования, если планируете пребывать на этом месте более 90 суток.
Сама процедура не длительная – уже через 3 или 8 дней получите новые документы о регистрации на жительство. Точные сроки зависят от способа, каким подавались бумаги на место регистрации.
Где можно и где нельзя зарегистрироваться
Зарегистрироваться временно можно не только в квартире или доме. Регистрация по месту пребывания возможна в различных учреждениях — студенческом общежитии, гостинице, хостеле, пансионате, турбазе, медучреждении и учреждении уголовно-исполнительной системы. Также с 1 января 2019 года россияне могут регистрироваться на дачах. При этом загородный дом должен соответствовать требованиям для постоянного проживания.
Но есть объекты недвижимости, в которых зарегистрироваться нельзя. Например, ни временная, ни постоянная регистрация невозможна в домах, которые определены под снос. После выхода городского постановления о сносе дома регистрационный учет в этих зданиях прекращается.
Постоянную регистрацию также нельзя оформить в апартаментах. В них можно жить, по характеристикам они практически не уступают обычным квартирам, но юридически апартаменты относятся к нежилому фонду. Однако временная регистрация в апартаментах возможна.
Список документов для временной регистрации:
- документ, подтверждающий личность гражданина;
- документы на право распоряжения жилым помещением. самые распространенные — договор аренды или найма;
- заявление о регистрации по месту пребывания. Оно должно быть подписано заявителем (временно въезжающим в новое жилое помещение) и собственником;
- паспорта и согласие всех зарегистрированных в квартире. Как правило, такое согласие требуется от совершеннолетних членов семьи собственника. Если квартира в субаренде, то согласие потребуется и от арендатора, и от собственника. Если арендованная квартира принадлежит нескольким лицам в долях, то согласие потребуется от всех собственников.
Кто может подать заявление о регистрации, законы и правила
Временной регистрации требует ст. №5 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года.
Детали регистрации изложены в Правилах регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, которые утверждены постановлением Правительства РФ в редакции от 23 декабря 2016 года. И этим же проблемам посвящён Административный регламент, утверждённый приказом ФМС от 11 сентября 2012 года. В нём практически повторяются те же нормы, но Регламент имеет приложения, где содержатся все нужные бланки.
По этим правилам, заявление о регистрации могут подать:
- Сам гражданин, который на время поселился не по своему постоянному адресу.
- Законный представитель (отец или мать, либо опекун) — при прописке ребёнка до 14 лет.
Особенности прописки на разных категориях жилплощади
Вид собственности или наличие обременений может провоцировать некоторые особенности при процедуре регистрации и несколько менять базовый объем документов.
- Частная жилая постройка:
Процедура почти полностью соответствует общим правилам, но в перечень необходимых документов следует дополнительно включить еще и домовую книгу.
- Муниципальное жилье:
Собственником муниципального жилья выступает представитель МСУ, который наравне с нанимателем площади должен присутствовать во время оформления прописки. Если наймодатель выявит несоответствие в занимаемой площади (новому сожителю будет отведено меньшее количество квадратных метров, чем положено), то претендент получит отказ еще до момента обращения в ФМС.
- Ипотечное жилье:
Онлайн заполнение на сайте ФМС
На сегодняшний день гражданам доступна услуга дистанционной подачи заявления на временную прописку. Заполнить форму 1 можно в электронном виде на сайте УФМС.
Страница содержит образец правильного заполнения, нормативные акты и другие сведения о проведении процедуры постановки граждан на миграционный учёт.
Для получения услуги нужно войти на сайт, заполнить необходимую форму, внести в неё сведения о прилагаемых документах, реквизиты этих документов и сведения о месте прописки.
Сканкопии необходимых документов можно будет загрузить в открывшемся специальном окне. После заполнения всех полей следует нажать кнопку «Подать заявление».
Временная регистрация для иностранных граждан
Сделать временную прописку в МФЦ могут и нерезиденты Российской Федерации. Процедура регистрации места пребывания такая же, как и для граждан РФ. Единственное, что отличает оформление прописки для иностранных граждан – пакет документов:
- паспорт гражданина иностранного государства, либо документ, который его временно заменяет;
- копия документа, удостоверяющего личность;
- заявление по форме №1;
- заявление от принимающей стороны о предоставлении места проживания;
- согласие всех, кто прописан по указанному в заявлении адресу;
- миграционная карта, полученная при пересечении границы;
- копия миграционной карты.
Согласие собственника
Поговорим о таком важном документе как согласие собственника. Как мы уже говорили, оно должно быть получено в обязательном порядке, в противном случае, вы не сможете прописаться.
Также, невозможно подделать данный документ, потому что если выяснится, что документ является фальшивым, то вас ожидает ответственность.
Собственник может написать свое согласие от руки и поставить подпись, либо напечатать его на компьютере и тоже оставить подпись. Безусловно, приветствуется последний вариант.
Помните о том, что в первую очередь необходимо уделить должное внимание документам, которые должны быть приобщены к согласию. Это свидетельство о праве собственности.
Если собственников недвижимости несколько, то согласие должно быть получено от каждого из них.
Что делать, если вы получили отказ? Где обжаловать?
Если вы получили отказ, то не отчаивайтесь.
В зависимости от того, какая причина послужила основанием для того, чтобы вам вернули документы, можно найти способ решения такой проблемы.
Так, в случае если вы приложили недостаточное количество документов, или неправильно заполнили заявление, то вам необходимо лишь устранить недочеты и заново подать пакет.
В ситуации, если вы не получили согласия собственника, то вы не можете осуществить повторное обращение до момента, пока оно не будет получено вами.
В ситуации, когда вы выполнили все установленные законом требования, однако все равно получили отказ, то вы можете обжаловать свои права в вышестоящей инстанции, поэтому, вы можете обратиться в суд, который рассмотрит ваше заявление, и в соответствии с указанными вами данными вынесет решение по тому или иному делу.
Если суд не удовлетворит ваши требования, вы можете обратиться уже не в районную, а в арбитражную инстанцию. Однако для этого вам потребуется помощь юриста.
Но надеемся, что вам удастся решить проблему мирным путем. В заключении мы хотим напомнить вам о том, что вне зависимости от того, какой способ вы избрали для того, чтобы оформить временную регистрацию, а также вне зависимости от того, как долго вы будете оформлять подобную процедуру, помните о том, насколько важно осуществить подобное действие.
Регистрации открывает перед вами огромный спектр всевозможных привилегий от государства, поэтому поспешите ими воспользоваться.
Нужно ли согласие дольщиков на прописку
Нужно установить, что согласно действительным нормам законодательной базы РФ, в случае, если собственниками квартиры является несколько граждан (не менее двух), вопрос прописки будет иметь массу нюансов. Без проблем зарегистрируется только владелец доли в недвижимости. Если же решается вопрос о прописке постороннего человека, тогда потребуется получить согласие от всех прописанных дольщиков.
В целом, вопрос прописки дольщиков обладает такими особенностями:
- Если дольщики дали согласие на прописку постороннего человека, у которого имеется ребенок, то без особых проблем можно будет прописать ребенка в возрасте до 14 лет.
- Если хотя бы один из дольщиков не дает своего согласия на прописку постороннего человека, тогда прописать его будет невозможно и решение второго собственника учтено не будет.
- В случае, если вопрос касается жилого частного дома, разделенного на доли, нужно учитывать принципы раздела. Если каждый собственник имеет часть дома с отдельных входом, можно обойтись без согласия от других владельцев. В противном случае необходимый документ должен быть предоставлен каждым дольщиком.
- Решение о приписке постороннего лица в жилое помещение должно приниматься всеми дольщики, невзирая на их доли в имуществе, так что здесь нужен консилиум владельцев Законодатель по данному вопросу не дает никаких преимуществ тем пользователям, в собственности которых находится большая площадь.
С чего начать оформление временной регистрации
Для получения временной прописки понадобится ряд согласий, о которых нужно узнать заранее:
- временная регистрация в приватизированную квартиру обязательно требует согласие собственника – того, кто указан в выписке из ЕГРН на жилье в качестве титульного хозяина;
- если вы сам хозяин квартиры, в которой оформляете временную регистрацию, ничье согласие вам не требуется (даже если вы владеете только долей – спрашивать разрешения сособственников не нужно);
- если квартира находится в государственном или муниципальном фонде и вы ее единственный пользователь, брать ничьих разрешений не требуется;
- если в квартире из гос. или муниципального фонда зарегистрированы другие жильцы, придется заручиться их согласием;
- если квартира муниципальная (неприватизированная), оформить временную прописку можно, только заключив договор поднайма.
Правила заполнения документов на регистрацию: заявление от собственника
Заполнение указанной формы производится, как правило, от руки, поскольку в большинстве случаев она выдается в месте обращения. Возможно ее заполнение на компьютере, но при этом следует учесть тот факт, что подпись должна быть проставлена собственноручно.
Если собственником не будет представлен документ, служащий основанием для вселения, на основании п. 16 Правил регистрационный орган самостоятельно запрашивает сведения в необходимых государственных органах в рамках межведомственного взаимодействия.
В случае если регистрация гражданина происходит в жилое помещение, не принадлежащее ему на праве собственности, потребуется:
- личное присутствие собственника такого помещения с дальнейшим проставлением его подписи в соответствующей графе заявления по форме 6;
- письменное согласие от всех сособственников или совершеннолетних пользователей жилого помещения (п. 49.4 Регламента), удостоверенное лицом, уполномоченным на прием документов.
Выше мы уже говорили, что прописка несовершеннолетних членов семьи до 14 лет осуществляется их законными представителями.
На каждого ребенка оно составляется отдельно.
Заполняется представителем ребенка, одним из родителей, опекуном.
Дети старше 14 лет оформляют заявление сами.
Кому можно подать заявление от собственника для постановки на учет? При составлении бумаги должен присутствовать собственник или наниматель предоставляемого жилья.
Но допускается и осуществление процедуры доверенным лицом гражданина, предоставляющего жилище. В этом случае представителю собственника или нанимателя выдается доверенность на совершение данного действия. Нотариально заверенная.
Срок оформления:
- При наличии всего пакета документов и обращении непосредственно в ФМС – 3 дня.
- В паспортный стол УК – 6 дней.
- При уведомлении о наличии документов – 8 дней.
Как оформить регистрацию студенту и военнослужащему?
Если студенту полагается общежитие, для оформления регистрации он должен обращаться к уполномоченному лицу в учебном заведении в течение 3 дней с момента получения места в общежитии.
Военнослужащие-контрактники и те, кто проходит службу по призыву, а также члены их семей, до получения отдельного жилья регистрируются по месту дислокации воинской части. Затем по месту жительства, на общих основаниях.
Если срок отпуска или командировки военнослужащего более 90 дней, он должен зарегистрироваться по месту пребывания на основании отпускного билета или командировочного удостоверения.
Регистрация и выписка
Процесс выписки/прописки также имеет место быть. Знание порядка процедуры оформления обязательно нужно тем гражданам, которые часто приезжают из одной жилой недвижимости в другую, а также тем, кто желает заменить временную прописку на постоянную.
В первую очередь необходимо выписаться с места настоящей регистрации:
- Для начала Вам требуется написать заявление в установленной форме и предоставить его в паспортный стол.
- После этого сотрудники УФМС предоставит Вам бланки, которые необходимо заполнить. К ним относятся лист убытия, а также статистический листок. В них Вам нужно указать адрес вашего будущего места проживания.
- После этого вам нужно сдать свой паспорт и заполненные документы сотруднику ведомства.
- Процедура оформления выписки будет происходить в течение 3 дней. После этого вас пригласят в паспортный стол для получения паспорта с проставленной новой пропиской.