Субсидии на покупку жилья 2024 Беларусь
Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Субсидии на покупку жилья 2024 Беларусь». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Я с ребенком с 2013 года зарегистрирована в доме бывшего супруга в деревне Новый Двор. Но он категорически против, чтобы мы там проживали. Даже судился со мной, чтобы выписать нас с сыном. Суд отказал. В собственности у меня жилья нет. Имею ли я право встать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий по данным основаниям? Если нет, то будет ли основанием для постановки на учет мой переезд и проживание по договору найма с регистрацией в агрогородке Сеница?
Стоим на очереди на улучшение жилищных условий в столице с 2010 года. Имеем ли мы право взять льготный кредит или получить субсидию от государства на покупку (строительство) жилья?
Елена
— В законодательстве содержится обязательное условие предоставления государственной поддержки в виде льготных банковских кредитов, субсидий — это соблюдение очередности граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий (пп. 1.9 п. 1 Указа № 13; пп. 1.14 п. 1 Указа № 240). В случае самостоятельного строительства квартиры либо приобретения жилья на вторичном рынке правовые основания для предоставления государственной поддержки отсутствуют.
Подскажите, пожалуйста, сможем ли мы получить субсидию на жилье, если купим квартиру, не дожидаясь своей очереди? Мы молодая семья из двух человек, живем в общежитии. Муж стоит в очереди на жилье в Минске с 2017-го, я — с этого года.
Полина
— Увы, нет. Любой вид государственной поддержки (льготный кредит, субсидия) предоставляется только при подходе вашей очереди на улучшение жилищных условий. При этом льготные кредиты на покупку вторичного жилья гражданам в населенных пунктах, где ведется жилищное строительство (в частности, в Минске), не предоставляются. Исключение законодатель сделал лишь для многодетных семей. Субсидии также могут предоставляться только на строительство или реконструкцию жилых помещений, а не на их приобретение.
Но вы можете воспользоваться правом на строительство жилья в городе-спутнике Смолевичи с предоставлением льготного кредита. Информация о приеме заявлений от желающих осуществлять строительство в городе-спутнике размещается на сайтах районных администраций, Мингорисполкома, публикуется в газете «Минский курьер».
Также вы можете получить льготный кредит (субсидию) независимо от срока пребывания на учете нуждающихся при выдаче вам по месту пребывания на учете направления на строительство жилья в малых населенных пунктах с численностью населения до 20 000 человек. Информация о наличии предложений такого строительства также публикуется на сайте Мингорисполкома в разделе «Жилищная политика». В частности, такое жилье уже предлагалось в Логойске, Мяделе, Миорах, Крупках, Несвиже, Климовичах, Ляховичах, Поставах, Бешенковичах, Дубровно, Глубоком, Барани, Клецке.
Бесплатное получение земельного участка на строительство жилого дома
По Указу №667 Президента РБ от 27 декабря 2007 года (право бу не открывает этот документ, поэтому ссылка на другую страницу) определенные категории граждан могут рассчитывать на бесплатное получение земельного участка для строительства жилого здания. Территория выделяется в населенных пунктах, которые находятся около столицы, городов областного подчинения и областных центров. На господдержку могут рассчитывать многодетные семьи, которые стоят на учете в исполкоме и нуждаются в улучшении жилищных условий.
Для получения земли нужно встать в очередь и написать заявление в местный сельский совет. После этого семья может участвовать в аукционе, именно по такой системе идет выделение участка. Перед этим следует ознакомиться со списком наделов, которые идут под бесплатную отдачу. Перечень меняется в течение года, появляются новые участки, исключаются выделенные. Публикуется на сайте исполнительного комитета Беларуси.
Сложности могут возникнуть при желании получить землю в районе Минска. Свободных наделов почти не осталось и власти предлагают лишь скидку на приобретение. 20-50% от рыночной стоимости семье предстоит заплатить, такая сумма для многих внушительная.
Без аукциона выдается земля в сельской местности, выдача идет в порядке очереди. Главное условие — семья самостоятельно ранее не покупала участок, жилой дом или квартиру после 08.05.2003 года. От решения участвовать в программе до получения надела проходит максимум 1,5 года. После выбора надела процедура выглядит так: Семью ставят на учет → Направляют извещение о возможности получить землю → Семье приходит оповещение о выделении участка (от него можно отказаться) → В случае положительного ответа от заявителя, в местный исполком подают и регистрируют заявление на получение означенного надела, запрашивают документы на него → Заключается договор подряда → Получение свидетельства о госрегистрации земли.
В течение года семья обязана начать строительство дома. За 3 года должен быть готов короб фундамента, крыша и стены. В противном случае землю изымут. Но если граждане попали в сложную жизненную ситуацию и могут это подтвердить, то срок возведения дома продлят еще на 2 года.
Кто имеет право на субсидии на жилье в РБ
Помощь от государства могут получить лишь люди, стоящие в очереди на квартиру, которым требуется улучшить условия жизни.
На предоставление субсидии для снижения кредитной ставки по займу имеют право граждане, перечисленные в Указе 13:
- внеочередники, претендующие на получение социального жилья;
- военные;
- семьи граждан, снимающих социальное жилье;
- люди, живущие в неподходящих для нормальной жизни условиях;
- многодетные;
- семьи с инвалидами детства, несовершеннолетними инвалидами;
- одаренная молодежь с назначенными стипендиями;
- пострадавшие в результате аварии на ЧАЭС;
- люди, живущие в общежитиях, арендуемой недвижимости;
- люди, проживающие на юго-востоке Могилевской области, в местах, где живет до 20 000 человек и городах-спутниках;
- участники боевых действий;
- работники прокуратуры, прослужившие не менее пяти лет и судьи;
- лауреаты фонда Президента РБ;
- молодые семьи;
- малообеспеченные;
- сироты.
В дополнение к действующей системе льготного кредитования жилищного строительства с 6 августа 2017 года согласно Указу №240 заработал новый вид государственной поддержки граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Теперь льготные категории очередников смогут рассчитывать на получение субсидий при строительстве и реконструкции жилых помещений.
Принципиальные подходы оказания господдержки в Беларуси сохранятся. Изменится лишь механизм распределения средств. Теперь граждане будут брать в банке коммерческий кредит и частично погашать долг за счет выданной государством субсидии, отметил специалист Минстройархитектуры.
Так, согласно Указу №420 на субсидии смогут претендовать категории граждан, перечисленные в Указе №13 от 6 января 2012 года — все те, кто и раньше мог рассчитывать на льготный кредит. Сегодня в Беларуси 16 категорий граждан, которые имеют право на льготный кредит, из них девять категорий имеют право на внеочередное кредитование.
Скажите, долго ли люди стоят в очереди на улучшение жилищных условий?
Виктория, Минск
— В регионах очередь движется быстрее, чем в крупных городах. Но там меньше жилья строится. В Минске человек, который стоит в общей очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий, может ждать своей квартиры до 30 лет. Гарантированно жилье по очереди быстрее всего получат самые незащищенные категории граждан: многодетные семьи, семьи, имеющие детей-сирот, военнослужащие и др. Всего 9 категорий.
Хотелось бы уточнить, как будет подходить очередь на субсидирование, если мы строим частный дом. Строительство уже начато. В райисполкоме пояснили, что под субсидии будут строиться конкретные многоквартирные дома, сколько квартир — столько и человек по очереди нуждающихся попадут под субсидии, если же среди этих людей будут те, кто строит частные дома, то их из очереди будут «выбрасывать». Так ли это? Или под индивидуальное строительство — отдельная очередь?
Н. Зайковская, N
— Нет. Это совсем не так. Принципы распределения господдержки остаются прежними, как и в Указе №13. То есть из общей суммы субсидируемых кредитов будет определяться объем для многоквартирного и для индивидуального строительства. У каждого своя очередь. Повторю, что для граждан ничего не меняется ни в порядке направления на строительство, ни в очередности.
Год назад получили коммерческий кредит. Можем ли мы претендовать на господдержку?
Е. Лешко, Минск
— Нет. Субсидия распространяется только на те кредиты, которые оформляются после 6 августа 2017 года, то есть после вступления в силу Указа №240, и только на те кредиты, которые получены по направлениям исполкомов в порядке очереди на конкретные объекты. На прежние договоры с банком указ не распространяется.
Семья из 3 человек строит квартиру под коммерческий кредит со ставкой 16%, сдача дома — в октябре. Стоим в очереди как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Имеем ли мы право получить субсидию по Указу №240?
К. Сенько, Гродно
— К сожалению, вы не попадаете под действие нового Указа №240, так как оформили кредит до вступления этого документа в действие.
Я инвалид второй группы с детства. Я стою в очереди как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Надо ли мне становиться в очередь, чтобы получить субсидию?
О. Королев, Минск
— Отдельной очереди на субсидии не формируется. Чтобы получить господдержку на строительство жилья, вам необходимо просто стоять в очереди по улучшению жилищных условий.
Нам выдали участок на строительство жилого дома как нуждающейся молодой семье с двумя детьми по очереди в сельсовете в 2015 г. Льгот при этом не давали. Мы имеем право получить эту субсидию сразу или опять нужно будет становиться в какую-нибудь очередь?
— Если вы уже состоите на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, то вам остается дождаться своей очереди. При ее наступлении будет предоставляться государственная субсидия в зависимости от объема средств, которые были выделены на индивидуальное строительство в этом регионе.
Субсидия на покупку жилья
Основной целью программы является обеспечение доступности жилья для населения Беларуси, в том числе для молодых семей, малоимущих граждан и других категорий нуждающихся. Субсидия может покрывать часть стоимости жилья или выплачиваться в качестве компенсации процентов по кредиту.
Чтобы получить субсидию на покупку жилья, необходимо соответствовать определенным условиям. Во-первых, заявитель должен быть гражданином Беларуси и достигнуть совершеннолетия. Во-вторых, необходимо иметь официальный статус нуждающегося в жилье, который может быть подтвержден социальной службой или комиссией по жилищным вопросам.
Для получения субсидии необходимо подать заявление в органы исполнительной власти, ответственные за жилищное строительство и поддержку населения. Заявление должно содержать информацию о заявителе, его семейном положении, доходах и иных финансовых обязательствах.
Размер субсидии в 2024 году
| Категория населения | Размер субсидии (в рублях) |
|---|---|
| Многодетные семьи | до 100% стоимости жилья |
| Неполные семьи (одинокие родители) | до 50% стоимости жилья |
| Молодые семьи | до 50% стоимости жилья |
| Граждане, нуждающиеся в жилищных условиях | до 30% стоимости жилья |
| Прочие категории населения | до 20% стоимости жилья |
Создание благоприятных условий для развития детей в многодетных семьях
Важно понимать, что каждый ребенок в многодетной семье нуждается в отдельном внимании и поддержке. Для этого необходимо предоставить семьям доступ к широкому спектру социальных услуг, которые помогут в обеспечении их основных потребностей. К примеру, это могут быть программы по оказанию материальной помощи, предоставление бесплатного образования для детей, организация бесплатных медицинских осмотров и т.д.
Кроме того, важно оказывать содействие многодетным семьям в поиске работы. Это может быть организация курсов повышения квалификации для родителей, предоставление информации о вакансиях с учетом их потребностей и возможностей, а также создание специальных программ стимулирования работодателей для привлечения многодетных родителей на работу.
Новые правила подачи заявок на субсидии
В 2024 году в Беларуси были внесены изменения в правила подачи заявок на получение субсидий на жилье. Теперь для получения субсидии необходимо выполнить несколько предписанных действий.
Во-первых, изменился порядок заполнения заявки. Теперь заявку можно подать только через электронную систему. Для этого необходимо зарегистрироваться на специальном сайте и заполнить анкету, указав все необходимые данные. Заявки, поданные на бумажных носителях или через почту, не будут рассматриваться.
Во-вторых, изменился период подачи заявок. В текущем году он продлится с 1 января по 30 июня. После 30 июня заявки приниматься не будут, и возможность получения субсидии в этом году будет утрачена. Поэтому гражданам следует не откладывать подачу заявки на последний момент и сделать это как можно скорее.
В-третьих, изменились критерии отбора заявок. Их рассмотрение теперь происходит по определенным приоритетам, устанавливаемым местными органами власти. Так, семьям с маленькими детьми и инвалидам предоставляется больше шансов на получение субсидии. Также учитывается доход семьи и количество членов семьи.
Итак, чтобы успешно получить субсидию на жилье в 2024 году, гражданам необходимо ознакомиться с новыми правилами, внимательно заполнить электронную заявку и подать ее до 30 июня. Учитывая изменения в критериях отбора, гражданам следует предоставить все необходимые документы, подтверждающие их семейный статус, совокупный доход и наличие детей или инвалидности.
Полезные советы по получению субсидий на жилье в 2024 году
Получение субсидий на жилье может быть сложной процедурой, но с правильными советами вы можете увеличить свои шансы на успех. Вот несколько полезных советов, которые помогут вам в получении субсидий на жилье в 2024 году:
1. Изучите требования и правила
Перед тем как подавать заявку на получение субсидий, изучите требования и правила, установленные в вашем регионе. Не допускайте небрежности в заполнении документов и обратите внимание на все необходимые документы и сроки подачи заявки.
2. Своевременно подавайте заявку
Не откладывайте подачу заявки на последний момент. Подавайте ее как можно раньше, чтобы у вас было достаточно времени на рассмотрение и устранение возможных проблем.
| Цели | На жилье |
| Валюта | белорусский рубль |
| Объём | от 100 |
| Срок | от 1 до 240 |
| Тип выплат | Дифференцированный |
| Поручители | нужны |
| Справки | нужны |
| Наличными | нет |
| Штраф за досрочное погашение кредита | нет |
| Срок рассмотрения заявки | 120 часов |
Молодая семья в беларуси определение 2021
Жилищные субсидии в Беларуси представляют собой государственную помощь в виде перечисления денежных средств на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) по выставленному в квитанции счету.
Условия получения государственной финансовой помощи на суммы, начисленные за услуги в сфере ЖКХ:
- Сумма, выставленная в текущей квитанции, превышает 20 % от общего дохода всех членов семьи, живущих на одной территории в городе (или 15 % в селе). Учитываются все официальные доходы: заработная плата, студенческая стипендия, пенсионное пособие, социальные пособия, алименты, начисленные за последние три или шесть месяцев.
- Женщина находится в декрете, в том числе в период до трех лет.
Автоматически выдается белорусская субсидия одиноким неработающим пенсионерам и совершеннолетним жителям, имеющим инвалидность.
Перечисляется такой вид помощи нуждающимся гражданам на все виды обязательных услуг ЖКХ, в том числе следующие:
- Работу лифта.
- Освещение и санитарное обслуживание общедомовых площадей.
- Счета на капитальный ремонт.
В список возмещения расходов не входят виды обслуживания, прописанные в графе «Дополнительные услуги», или суммы, образованные в результате потребления ЖКУ сверх нормы. Они должны быть оплачены жителями в полном объеме самостоятельно.
В следующей квитанции после дня обращения, сформированной за ЖКУ, появится отдельная строка, где прописывается конкретная сумма, списанная со счета предоставленной субсидии. Дополнительно получателю направляется специальное извещение.
Компенсация расходов на детские продукты питания
В 2024 году многодетные семьи в Беларуси могут рассчитывать на компенсацию расходов на детские продукты питания. Эта льгота была введена с целью снижения финансовой нагрузки на семьи с несколькими детьми и обеспечения детей полноценным питанием.
Для получения компенсации многодетные семьи должны предоставить соответствующие документы, подтверждающие расходы на детские продукты питания. Размер компенсации будет зависеть от количества детей в семье и уровня дохода семьи. Таким образом, чем больше детей и ниже доход семьи, тем выше будет компенсация.
| Количество детей | Уровень дохода семьи | Размер компенсации |
|---|---|---|
| 1-2 | низкий | 100 BYN |
| 1-2 | средний | 50 BYN |
| 1-2 | высокий | 0 BYN |
| 3 и более | низкий | 200 BYN |
| 3 и более | средний | 100 BYN |
| 3 и более | высокий | 0 BYN |
Таким образом, многодетные семьи с низким или средним доходом смогут получить до 200 BYN в месяц в качестве компенсации расходов на детские продукты питания. Это значительно облегчит финансовое положение семей и позволит обеспечить детей необходимыми питательными продуктами.
Требования к заявителям и участникам совокупного дохода
|
— гражданство Республики Беларусь, регистрация и постоянное место жительства в Республике Беларусь* *дополнительно по кредиту «Субсидия» заявителями могут быть иностранные граждане при наличии вида на жительство с правовым статусом «постоянный житель», регистрацией и официальным доходом на территории Республики Беларусь |
|
— возраст от 18 лет и не более 80 лет на момент погашения кредита |
|
— постоянный доход на территории Республики Беларусь 3 месяца |
|
— отсутствие непогашенной просроченной задолженности по действующим кредитам |